Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1044368/1266011
منزل منفصل Nohfelden ألمانيا | 1
منزل منفصل
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 110 000 (≈ US$ 125 000)
DE-66625 Nohfelden, Neunkircher Str. 33
Saarland, ألمانيا
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الشؤون المالية
تاريخ المزاد 29.07.2025
125 000)
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 110 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1898
الأسطح
مساحة المعيشة1 679,17 قدم مربع
الممتلكات0,18 فدان
الإضافات
القبو
المعدات
مفروشة: نعم
وصف
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.07.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: insgesamt 110.000 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 9/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1898 errichtet und ca. 2015 modernisiert. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 156 m². Es sind gefangene Räume vorhanden, die Besonnung und Belichtung kann als ausreichend bewertet werden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht in Teilen Fertigstellungs- und Sanierungsstau, z.B. Kellermauerwerk, tlw. Innenausbau, Zugangstreppe, Fassaden. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: nicht einsehbar, Abstellräume nach Angabe des Eigentümers, zum Stichtag nicht zugänglich Erdgeschoss: Zugang von Neunkircher Straße und Ausgang zum Garten, Diele, Küche, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 67,8 m² Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, Bad, Wohnfläche ca. 62,4 m² Dachspitze: Zugang nur über Schlafzimmer DG nordseitig, nach unterstellter Fertigstellung des Innenausbaus erreichbare Wohnfläche ca. 25,8 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
الموقع
#KreisSanktWendel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nohfelden (ca. 10.000 Einwohner), im Ortsteil Eiweiler (ca. 600 Einwohner). Das Zweifrontengrundstück (Neunkircher Straße und Peterbergstraße) liegt im Ortskern und hat einen trapezförmigen Zuschnitt. Die Neunkircher Straße ist eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr, Gehwege sind einseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach bis mittel eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind ca. 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
متفرقات
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1044368
Gläubiger: Kreissparkasse St. Wendel, Frau Seiler, 06851 15-712
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 9/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
تحديد المسؤولية
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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