STILVOLL IN NOBLER LAGE
ID: 2048416/1270923
المساحات المكتبية Wien النمسا
المساحات المكتبية
€ 6 499,48 (≈ US$ 7 400)
AT-1080 Wien, Josefstadt
Wien, النمسا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 6 499,48 (≈
US$ 853,88
تكاليف التدفئة المشمولة في رسوم الخدمة
2,4 مم (الإيجار الشهري) بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
الأسطح
منطقة قابلة للاستخدام4 897 قدم مربع
وصف
Zur Nachmiete steht eine eindrucksvolle Geschäfts- und Büroeinheit mit ca. 455?m² Nutzfläche in einer der charmantesten und begehrtesten Lagen Wiens ? im Herzen der Josefstadt.Die Fläche beeindruckt durch ihre großzügige, offene Raumstruktur, eine hochwertige Ausstattung sowie ein kreatives, professionelles Umfeld. Zuletzt als stilvoller Schauraum und Studio für Design, Architektur und Kommunikation genutzt, bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für anspruchsvolle Nutzungskonzepte.
Ideal geeignet für:
Showroom oder Schauraum
Kreativbüro, Studio oder Agentur
Co-Working Space oder Atelier
Architekturbüro oder Beratungsraum
Unternehmen im Bereich Design & Kommunikation
Präsentations- oder Ausstellungsfläche
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große Gesamtfläche auf 2 Etagen mit 455m²
- Designmöblierung (u.?a. Vitra, Artek) optional übernehmbar
- Besprechungsraum, Teeküche und Sanitäranlagen vorhanden
- helle Raumwirkung durch großzügige Fensterflächen
- stilvoller Altbau mit modernem Ausbau im Industrielook
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
الموقع
#Josefstadt
Die Josefstadt gilt als einer der inspirierendsten Design- und Kreativ-Hotspots Wiens. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Ateliers, Galerien, individuelle Concept Stores sowie charmante Gastronomiebetriebe ? eingebettet in ein lebendiges, urbanes Umfeld mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.Exzellente Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der 13A hält direkt vor der Tür, die U-Bahn-Linien U2 und U6 sowie die Straßenbahnlinien 2 und 46 sind bequem fußläufig erreichbar.
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