Einfamilienhaus mit Schuppen (Zwangsversteigerung)
ID: 1127776/1329176
منزل منفصل Friolzheim مزاد قضائي ألمانيا | 1
منزل منفصل
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 554 000
DE-71292 Friolzheim, Pforzheimer Straße 66
بادن فورتمبرغ, ألمانيا
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
السيد Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970الشؤون المالية
تاريخ المزاد 23.03.2026
554 000
القيمة المقدرة والقيمة السوقية
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1954
صيانة جيدة
الغرفة
الغرفة4
الأسطح
مساحة المعيشة131 م²
الممتلكات724 م²
منطقة قابلة للاستخدام84 م²
الإضافات
القبو
المعدات
مفروشة: نعم
وصف
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Schuppen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.03.2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Sitzungssaal 142 N, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 554.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 21/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Schuppen.
**Besichtigung:** Das Objekt konnte vollständig besichtigt werden, außer der Schuppen, der als Garage genutzt wird. Die Bewertung basiert auf Sichtkontrollen und Planunterlagen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde etwa 1954 erbaut und ist ein eingeschossiges, freistehendes Gebäude mit einem ausgebauten Dachgeschoss und vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Es gibt vier Wohnräume im Erdgeschoss und weitere Zimmer im Dachgeschoss, darunter drei Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die Nutzfläche im KG (Flur, Vorplatz, Gewölbekeller, Waschküche, zwei Kohleräume, Abstellraum) sowie im Dachspitz beläuft sich auf ca. 84 qm.
Die Grundrissgestaltung ist baujahrestypisch aber nachfragegerecht. Die Belichtung erfolgt von allen vier Fassadenseiten und wird insgesamt als gut beurteilt.
Das Haus brannte im Jahr 2000 aus und wurde bis auf das Dach kernsaniert, wobei neue Fenster, Bodenbeläge, Elektroinstallationen und Heizungen eingebaut wurden. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gut gepflegten Unterhaltungszustand. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich gepflegt beurteilt.
### Nebengebäude
Im nördliche Grundstücksbereich steht ein ehemaliger Schuppen, der aktuell als Doppelgarage genutzt wird. Er wurde in massiver Bauweise errichtet und besitzt ein Satteldach. Nördlich an den Schuppen wurde noch ein ehemaliger Stall angebaut. Soweit von außen erkennbar, befinden sie sich in einem mäßigen Unterhaltungszustand, was auch für den Innenraum angenommen wird.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigen genutzt.
الموقع
#Enzkreis #Karlsruhe
Das Objekt befindet sich am westlichen Rand von Friolzheim, einer Gemeinde im Enzkreis, Baden-Württemberg, mit rund 4.299 Einwohnern in mittlerer Wohnlage.Das Wohngebiet ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und ist eben, auf Straßenniveau liegend. Die Region gehört zur Metropolregion Stuttgart.
متفرقات
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-schuppen.1127776
Gläubiger:
Sparkasse Pforzheim Calw, Frau Liefke, Telefon 07231-993618
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 21/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
تحديد المسؤولية
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
العرض