RENDITE ÜBER 8% MÖGLICH- IDEAL F. MONTEURE/WG
ID: 284858/1261952
Mehrfamilienhaus München zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 2 290 000 (≈ US$ 2 609 000)
DE-81549 München, Ramersdorf
Bayern, Deutschland
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Finanzen
€ 2 290 000 (≈
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1949
Zimmer
Zimmer10
Flächen
Wohnfläche1.883,68 sq.ft
Grundstück0,17 acre
Nutzfläche957 sq.ft
Beschreibung
Dieses Rendite-Objekt in München bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Einbauküchen und einer Wohnfläche von 175 m² sowie einer Grundstücksfläche von 689 m², ist dieses Objekt ideal für die Vermietung an Monteure oder WG´s. Die Nettokaltmiete von bis zu 9.000 Euro im Monat ist möglich, was eine attraktive Rendite verspricht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diese Immobilie auch für Mieter äußerst attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine lukrative Immobilie in München!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vorderhaus an Monteure vermietet 6.500 Euro PM
- Nettokaltmiete 9.000 Euro möglich
- Neu vermietet seit 01.02.2025
- Anbau an Familie vermietet 1.800 Euro PM
- Einfamilienhaus mit Anbau
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- Bebauung nach §34 BauGB
- und, und, und ...
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Lage
#LandkreisMünchen #Oberbayern
ruhig im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße.Energieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1949
Energiebedarf: 168,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1949
Energiebedarf: 168,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
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