GEWERBEINVESTMENT MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL
ID: 285054/1262138
χώρος γραφείου Αμβούργο Προς πώληση Γερμανία
χώρος γραφείου Προς πώληση
€ 7 700 000 (≈ US$ 8 773 000)
DE-20537 Αμβούργο, Χαμ-Μίττε
Αμβούργο, Γερμανία
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Οικονομικών
€ 7 700 000 (≈
5,95 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
Δωμάτια
δωμάτιο30
περιοχές
Η ωφέλιμη περιοχή45.951 τ.π.
εγκαταστάσεις
Ανελκυστήρας / ΑνελκυστήραςΠεριγραφή
Das Objekt in der aufstrebenden Hamburger City-Süd bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, ein zukunftsweisendes Gewerbeprojekt zu realisieren. Das bestehende Gebäude umfasst ca. 4.269 m² Nutzfläche und ist modernisierungsbedürftig. Ein bereits vorliegender Entwurf zeigt das Potenzial einer Flächenerweiterung auf ca. 6.147 m², wodurch ein modernes, repräsentatives Gewerbeobjekt entstehen kann. Die kontinuierliche Entwicklung des Standorts sowie die positiven Rahmenbedingungen versprechen langfristig eine attraktive Wertsteigerung und hohe Renditechancen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Hamburg City-Süd mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege
- die geplante Flächenerweiterung eröffnet die Möglichkeit zur Schaffung eines modernen, zukunftsorientierten Gewerbeobjekts
- ob Büroflächen, Verwaltung, Lager oder andere gewerbliche Nutzungen - Größe und Standort bieten vielseitige Nutzungsperspektiven
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
θέση
sehr zentral
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