3-Familienhaus +Grundstücke+PV-Anlage in bester Lage!
ID: 496792#327/1271718
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Olaf Wick
WICK IMMOBILIEN
Nörerstraße
94469 Deggendorf
Tel.: +491711798199
Mobil: +491711798199
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Πολυκατοικία Πλάτισμα Προς πώληση Γερμανία | Image
Πολυκατοικία Προς πώληση
€ 498 000 (≈ US$ 567 000)
DE-94447 Πλάτισμα
Βαυαρία, Γερμανία
Επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη
Οικονομικών
€ 498 000 (≈
3,57 % Της τιμής αγοράς συν ΦΠΑ / ΦΠΑ
inkl. gesetzl. MwSt./Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags
inkl. gesetzl. MwSt./Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
1965
Δωμάτια
δωμάτιο10
περιοχές
Ζώντας χώρο2.594,10 τ.π.
ιδιοκτησία0,37 στρέμμα
Η ωφέλιμη περιοχή861 τ.π.
Περιγραφή
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern, drei Bädern, Nebengebäuden und zwei Garagen. Das 1965 erbaute und 1993 erweiterte sowie sanierte Gebäude wird zentral beheizt. Die Doppelgaragen und Nebengebäude bieten reichlich Stauraum, ergänzt durch einen Kellerraum. Das großzügige Grundstück mit 1.512 m² lädt im Sommer zur Nutzung im Freien ein. Der Kaufpreis für das gesamte Anwesen beträgt 498.000 Euro.Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt 1.460 Euro kalt und 2.050 Euro brutto, was einer jährlichen Kaltmiete von 17.520 Euro und einer Bruttomiete von 24.600 Euro entspricht. Zusätzlich generiert die Photovoltaikanlage eine jährliche Einspeisevergütung von ca. 9.500 Euro.
Immo Paradise 6533e0b4 49211836 496792#327
θέση
#LandkreisDeggendorf #Νιντερμπάγερν
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Plattling. Dieser ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil, der von Natur umgeben ist und eine entspannte Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich grüne Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.Plattling ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Plattling verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.
Die Region Niederbayern ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen im Bayerischen Wald bis zu Bootstouren auf der Donau, hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem locken die traditionellen Volksfeste und die bayerische Gastfreundschaft, die die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische macht.
Εξαρτήματα
-3 Wohnungen-Doppelgarage
-Nebengebäude
-PV-Anlage 21,0 kWp
-2 Grundtücke
-u.v.m.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα :
Ημερομηνία έκδοσης : 2024-05-19
ισχύει μέχρι: 18.05.2034
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Η ζήτηση ενέργειας : 125,86 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
Ημερομηνία έκδοσης : 2024-05-19
ισχύει μέχρι: 18.05.2034
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: Πετρέλαιο
Η ζήτηση ενέργειας : 125,86 kwh/(m²*a)
κατηγορία: D
άλλος
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:
Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Datenschutz:
Details unter:
Interesse?
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Olaf Wick
+491711798199, +4999134467848, +491711798199
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