EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN TOPP BEGEHRTER LAGE – RUHIG, GRÜN & PERFEKT ANGEBUNDEN!
ID: 491163#2371/1250574
#BuildingGround #ForSale #Hamburg #Germany
Contact information:
Sevinc Güven
FINEST REAL ESTATE GmbH
Am
20457 Hamburg HafenCity
Tel.: +49 (0) 40 950 64 06 - 3
Mobil: +49 (0) 40 950 64 06 - 3
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building ground Hamburg for sale Germany | Image
building ground for sale
€ 528 000
DE-22523 Hamburg, Eidelstedt
Hamburg, Germany
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Finances
3,57 inkl. MwSt.
Available according to agreement
Areas
Property656 sq.m
Description
Dieses attraktive 656 m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu verwirklichen. Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein freistehendes und voll angeschlossenes Haus, welches selbstverständlich zum Wohnen auch eine interessante Option bietet.VIELSEITIGE BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN
Mit einer Grundstücksgröße von 656 m² und bis zu ca.390 m² bebaubarer Fläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten:
- Ein großzügiges Einfamilienhaus für maximalen Wohnkomfort
- Zwei moderne Doppelhaushälften mit 2 Vollgeschossen – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen
Die ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur.
FAZIT:
Dieses Grundstück vereint grüne Idylle, urbane Nähe und Top-Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in Hamburg.
Immo Paradise 8306f715 7e6f246a 491163#2371
Position
RUHIGE & FAMILIENFREUNDLICHE LAGE
Dieses Grundstück liegt in einer gepflegten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr – umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein wertstabiles Umfeld.
OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
ÖPNV: Die nahe S-Bahn (S3/S5) verbindet Sie direkt mit der Hamburger Innenstadt. Ergänzende Buslinien sorgen für eine gute Vernetzung.
AUTOBAHN
Die A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an Stadt und Umland.
PERFEKTE INFRASTRUKTUR
Das Elbe Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie liegt in direkter Nähe.
BILDUNG: Schulen, Kitas und Gymnasien sind ideal erreichbar.
FREIZEIT: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten Erholung. Das Niendorfer Gehege und der Volkspark laden zu Spaziergängen ein.
Dieses Grundstück liegt in einer gepflegten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr – umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein wertstabiles Umfeld.
OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG
ÖPNV: Die nahe S-Bahn (S3/S5) verbindet Sie direkt mit der Hamburger Innenstadt. Ergänzende Buslinien sorgen für eine gute Vernetzung.
AUTOBAHN
Die A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an Stadt und Umland.
PERFEKTE INFRASTRUKTUR
Das Elbe Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie liegt in direkter Nähe.
BILDUNG: Schulen, Kitas und Gymnasien sind ideal erreichbar.
FREIZEIT: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten Erholung. Das Niendorfer Gehege und der Volkspark laden zu Spaziergängen ein.
Fittings
- Bebauung von 2 Doppelhaushälften.- 390 m² bebaubare Fläche
- 2 Vollgeschosse möglich
- Sehr ruhige Wohnstraße, keine Durchgangsstraße
- Ideale Infrastruktur, familienfreundliche Umgebung
- Derzeit noch mit Altbestand zur optionalen Modernisierung
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