ZWEI HÄUSER, DREI EINHEITEN-TOP RENDITE + WOHNEN !
ID: 285526/1265985
Multi family Mainz for sale Germany
Multi family for sale
Price on request.
DE-55130 Mainz, Weisenau
Rheinland-Pfalz, Germany
Finances
Price on request.
4,76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1972
Rooms
Room7
Areas
Living space2.034,38 sqft
Property0,04 acre
Usable area592 sqft
Description
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in attraktiver Lage: Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 189 m² erwarten Sie zwei gepflegte Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem gemeinsamen Innenhof und vielseitigem Nutzungspotenzial.Die drei Einheiten bieten hervorragendes Potenzial für stabile Mieteinnahmen und attraktive Rendite. Gleichzeitig bleibt genug Raum für einen eigenen Lebensmittelpunkt- etwa durch Eigennutzung der Hauptwohnung und Vermietung der beiden anderen Einheiten. Ob Sie als Kapitalanleger auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit mehreren Einheiten sind, oder als Familie ein Zuhause mit zusätzlichem Einkommen wünschen:
Dieses Objekt bietet Ihnen beide Optionen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hauptwohnung: ca. 98 m² Wfl., 3 Zi, Kü, Bad, G-WC, Terrasse, ca.43 m² Nutzfl.
- Appartement: ca. 26 m² Wfl., 1 Zi, Kü, Bad
- Hinterhaus: ca. 65 m² Wfl., 3 Zi, Kü, Bad
- attraktiver, gemeinsamer Innenhof ca. 48 m²,
- Smarthome System von Homematic IP, Elektrik von 2013
- Einbauküchen in beiden Häusern
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Dezentrales, elektronisches Schließsystem
- 2013 Häuser gedämmt
- und, und, und ...
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Position
#Langenlonsheim
eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Weisenau mit einer Tempo 30 Zone, zentrumnah aber trotzdem entspanntes Wohnenenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1972
Energy demand: 113,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: Gas
Built: 1972
Energy demand: 113,00 kwh/(m²*a)
Class: D
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