Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1015527/1248004
Odvojena kuća Friedrichsthal Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
Odvojena kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 175 000 (≈ US$ 199 000)
DE-66299 Friedrichsthal, Friedenstraße 5
Saarland, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 05.06.2025
199 000)
Izražena, tržišna vrijednost € 175 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1901
Sobe
soba9
Područja
Stambeni prostor2.314,24 sqft
svojstvo0,10 jutro
statista
Podrum
objekata
Namješten: da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.06.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 175.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 85/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1901 in Massivbauweise errichtet, ca. 1935 wurde das Dach aufgestockt und ca. 1975 teilausgebaut. Des Weiteren erfolgte ca. 1952 eine Kellererweiterung und die Errichtung eines Wohnhausanbaus (Bad). Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Heizungsräume von außen (ebenerdig) zugängig, Hobbyräume (1 großer Raum, Bad) EG: Flur, Küche, Bad, 4 Zimmer OG: Flur, Küche, Bad, 3 Zimmer Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 168,5 m², die Hobbyräume im KG verfügen über eine Fläche von ca. 46,5 m² (Gesamtmietfläche ca. 215 m²). Die Belichtung und Besonnung können als gut eingestuft werden. Die Grundrisse weisen eine einfache Raumanordnung auf. Es erfolgten ca. 2008 div. Modernisierungsmaßnahmen. Der bauliche Zustand ist ausreichend. Es besteht erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Gebäude weist insgesamt einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Auf dem Grundstück steht noch ein eingeschossiger Geräteschuppen in Massivbauweise mit Flachdach, der nicht eingesehen werden konnte. Des Weiteren gibt es einen straßenseitigen Einstellplatz (Bauchwich) als eingeschossiges Massivgebäude - überaltert. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude eigengenutzt. Dabei waren die Räume im OG sowie DG augenscheinlich ungenutzt.
položaj
#RegionalnavezaSaarbrücken
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Friedrichsthal (ca. 10.240 Einwohner) im Stadtteil Friedrichsthal im Ortskern. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, das Zentrum ist ca. 1 km entfernt, eine Bushaltestelle fußläufig entfernt. Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine starke Hanglage auf, entlang der Straße nach Südwesten abfallend sowie gartenseitig abfallend. Bei der Friedenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr.drugi
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1015527
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 85/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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Oglasi