TOP INVEST-RENDITE 6,8!
ID: 291649/1295249
Lakó-és kereskedelmi épület Gelsenkirchen Eladó Németország
Lakó-és kereskedelmi épület Eladó
€ 1 380 000 (≈ US$ 1 615 000)
DE-45879 Gelsenkirchen, Neustadt
Nordrhein-Westfalen (NRW), Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 1 380 000 (≈
4,76 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
Szoba
Szoba12
Felületek
Lakótér3.950,36 négyzetméter
Föld0,95 acre
Hasznos terület2.454 négyzetméter
Leírás
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 367 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 3860 m² ist es ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Rendite suchen. Das Objekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof, sondern auch durch die vier Wohneinheiten und das Gewerbe, das bereits voll vermietet ist. Zudem verfügt das Restaurant über Außensitzplätze auf dem Bahnhofsvorplatz, was zusätzliche Einnahmen generiert. Mit einer Rendite von 6,3 und einem Faktor von 15 ist dieses Wohn- und Geschäftshaus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- inkl. 10 Stellplätze
- direk am Hauptbahnhof
- vier Wohneinheiten und ein Gewerbe
- Restaurantbetrieb mit Außensitzplätzen
- Rendite 6,3
- Faktor 15
- voll vermietet
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Helyszín
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