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Gewerbehalle und Doppelgarage (Zwangsversteigerung) 

ID: 1066926/1295532

Csarnok
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 515 000 (≈ US$  603 000) 
DE-66271 Kleinblittersdorf, Am Brichelberg 3
Szaarland, Németország

1
Csarnok Kleinblittersdorf Aukció / Kizárás Németország | 1QR-CODE ...
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Pénzügyek
Árverés időpontja 05.11.2025
Becsült érték, piaci érték € 515 000 (≈ 
603 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1992
Felületek
Föld0,57 acre
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Gewerbehalle mit Büroeinbauten und Doppelgarage.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.11.2025 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Sitzungssaal RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), Mainzer Straße 178, 66121 Saarbrücken öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 515.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 10/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Gewerbehalle mit Büroeinbauten und Doppelgarage.

### Besichtigung

Das Objekt wurde am 09.10.2023 vor Ort besichtigt und teilweise vermessen. Die Bewertung erfolgte zusätzlich auf Grundlage von Plänen, Grundbuchauszug, Katasterplan sowie weiteren Unterlagen.

### Gebäude

Das Hauptgebäude ist eine eingeschossige, nicht unterkellerte Halle, die ca. 1992 in Skelett-Stahlbauweise mit Gasbetonwänden errichtet wurde. Die Nutzung umfasst eine gewerblich nutzbare Halle mit zusätzlichen Büro- und Sozialraumeinbauten sowie einer Doppelgarage. Der umbaute Raum der Halle inklusive Büro- und Garageneinbauten beträgt rund 4.385 m³. Die gesamte Gebäudegliederung ist funktional und auf betriebliche Abläufe abgestimmt. Die Belichtung erfolgt über Fenster in den Büroräumen, natürliche Belichtung der Halle ist reduziert.

Der Zustand wird als mäßig gepflegt bis ungepflegt beschrieben, mit teilweise fehlender Heizrohrisolierung und verwilderten Außenanlagen (Verbundsteinflächen und Grünflächen). Umbauten oder größere Sanierungen wurden nicht genannt. Die Lagerflächen sind als Rohbetonböden ausgeführt. Der bauliche Zustand weist aufgrund des Leerstands seit Juni 2023 sowie fehlender Räumung Mängel auf.

Auf dem Hallendach sind PV-Module installiert (Fläche ca. 490 m²), allerdings ist die Technik zur Inbetriebnahme nicht vollständig vorhanden.

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### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.

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Helyszín
#RegionalverbandSaarbrücken
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kleinblittersdorf (ca. 12.000 Einwohner, Landkreis Saarbrücken, Saarland).

Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand im Gewerbegebiet "Am Brichelberg" auf einem Eckgrundstück an einer ausgebauten Nebenstraße. Die umgebende Bebauung ist geprägt durch gewerbliche Nutzung; es gibt keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope im direkten Umfeld.

Das Grundstück ist eben, regelmäßig geschnitten mit einer Größe von 2.295 m². Es ist bebaut und erschlossen (Gas, Wasser, Kanal, Elektro). Die Außenflächen sind größtenteils befestigt, der Grünbereich ist verwildert.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerbehalle-und-doppelgarage.1066926

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 10/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!