Colombia: condominio in posizione centrale a Medellín
ID: CO-1268451/1268451
residenza di città Medellín Vendita Colombia | Stadthaus in Medellín zu verkaufen
residenza di città Vendita
€ 250 000 (≈ US$ 285 000)
CO-050034 Medellín, Comuna 11 - Laureles-Estadio
Dipartimento di Antioquia, Colombia
Contatta il proprietario
Finanza
€ 250 000 (≈
Commissione-libero per l'acquirente / locatariodisponibile secondo l'accordo
Descrizione
Questo affascinante condominio si trova in una tranquilla zona verde di Medellín, un quartiere residenziale protetto con giardini, alberi pieni di colibrì e pappagalli. E tutto questo in una posizione urbana privilegiata: a soli tre minuti a piedi si trovano la stazione della metropolitana e lo stadio internazionale con una vasta offerta sportiva che comprende piscina, tennis, beach volley e molto altro ancora.La vista dalla finestra si affaccia direttamente su un parco ben curato con alberi ad alto fusto, che dà la sensazione di vivere in mezzo alla natura. Allo stesso tempo, nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, centri commerciali e un negozio di bricolage: un luogo che offre il perfetto equilibrio tra qualità della vita e infrastrutture urbane.
La casa può essere venduta in un unico pacchetto insieme all'ostello.
https://www.efg-immo.com/portal/objekt.1269562.int.html
posizione
#ZonaUrbanaMedellín #ValledeAburrá #ValledeAburrá
• Medellín, Colombia• A soli 3 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana e dallo stadio internazionale
• Circa 1.500 m sul livello del mare
• 200-300 m dal negozio più vicino
• Circondato da parchi e aree verdi
• Scuole internazionali e assistenza medica facilmente raggiungibili
distanza
Acquisti984 ft
Traffico suburbano3 minuti a piedi
raccordi
La superficie del terreno è di 8 × 20 metri. La casa è iscritta nel catasto, misurata e registrata. Attualmente è composta da 9 unità abitative, tutte affittate, ideali per gli investitori che desiderano ottenere un rendimento immediato.I costi mensili di gestione per elettricità, gas, acqua, fognature e illuminazione stradale sono di circa 80 € per una famiglia di due persone e di circa 200 € per la casa completamente affittata.
Le temperature primaverili tutto l'anno, comprese tra 20 e 28 °C, garantiscono un elevato comfort abitativo senza aria condizionata. Grazie all'altitudine di circa 1.500 m, non ci sono praticamente zanzare o serpenti, un vantaggio significativo rispetto alle zone tropicali di bassa quota.
altro
• Tutte le unità sono affittate: flusso di capitale stabile• Ottima domanda di affitti grazie alla posizione centrale e sicura
• Elevata qualità della vita grazie al clima mite tutto l'anno
• Quasi nessuna infestazione di insetti, nessun animale selvatico pericoloso nei dintorni
• Ideale anche per uso proprio combinato con l'affitto
• Un piacevole rifugio in una metropoli vivace con un'elevata qualità della vita
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