BEST INVEST - SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE
ID: 496847#4332/1271955
Informazioni di contatto:
SELECT Immobilien GmbH
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Hanauer Landstraße
60314 Frankfurt am Main
Tel.: +49 (0) 69 - 900 20 90
Mobil: +49 (0) 69 - 900 20 90
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appartamento mansardato Francoforte Vendita Germania | Image
appartamento mansardato Vendita
€ 279 900 (≈ US$ 319 000)
DE-60599 Francoforte, Oberrad
Assia, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 279 900 (≈
3,57 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
disponibile secondo l'accordo
Camere
stanza2
Camera da letto1
Bagno / WC1
Aree
vivere lo spazio581,25 piedi quadrati
Descrizione
Immo Paradise 84d89eb5 d20cace2 496847#4332posizione
#RegierungsbezirkDarmstadt
Der Frankfurter Stadtteil Oberrad ist bekannt für eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Oberrad ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man die nahegelegenen Autobahnen in kurzer Fahrtzeit.
In Oberrad gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch eine Auswahl an Restaurants und Gaststätten erweitern das Angebot optimal. Oberrad ist auch ein familienfreundlicher Stadtteil mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Insbesondere die Nähe zum Frankfurter Mainufer bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die beliebten Gartenlokale, u.a. die traditionsreiche Gerbermühle , am Mainufer sind schnell erreichbar.
raccordi
Die WohnanlageDie Wohnung befindet sich im einer gepflegten Wohnanlage, die von einer Hausverwaltung betreut wird. Ein Hausmeister organisiert alle anfallenden Arbeiten einschließlich Reinigung und Pflege der Außenanlagen. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über einen soliden Rücklagenbestand.
Die Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung zeichnet sich insbesondere durch eine optimale Grundrissgestaltung aus. Der schöne und große Balkon ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Fenster von Badezimmer und Küche sind ebenfalls in Richtung Balkon ausgerichtet.
Vom Balkon hat man einen schönen Blick in die grüne Umgebung und die gepflegten Grünanlagen dieser Wohnanlage, die aus drei Gebäuden besteht. Insbesondere sorgen die farbigen und neuwertigen Balkonelemente für eine attraktive Außenansicht der Häuser.
Die Wohnung ist mit Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flurbereich ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über Fliesenböden. Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne. Die Einbauküche ist teilmöbliert. Gegebenenfalls sollte man eine neue Einbauküche planen. Bei dem hier eingestellten Küchenfoto handelt es sich um eine Visualisierung als Vorschlag für eine mögliche Gestaltung. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum als auch ein zusätzlicher Abstellbereich im über der Wohnung liegenden Dachgeschoss.
Die Wohnung steht zum Verkauf, da sie aufgrund von Familiennachwuchs zu klein geworden ist.
Sanierungsmaßnahmen
2004: Hauseingangstüren | 2005: Fenster | 2006: Fassade | 2014: Austausch Kellerleitungen Sanitär | 2019: Dach
Attestato di certificazione energetica
Energia primaria: Gas
La domanda di energia: 146,30 kwh/(m²*a)
La domanda di energia: 146,30 kwh/(m²*a)
altro
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069 - 900 20 90, +496990020920, +491622802228
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