Altbauvilla Sanierungsbed. - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1290791
Informazioni di contatto:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 09.12.2025 um 14:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 2500 Baden, Conrad v. Hötzendorf Pl. 6, Verhandlungssaal 5, 1.Stock
Casa plurifamiliare Gemeinde Bad Vöslau Asta / preclusione Austria
Casa plurifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 910 000 (≈ US$ 1 056 000)
AT-2540 Gemeinde Bad Vöslau, Katastralgemeinde Gainfarn, Herrmanngasse 7 & Hochstraße 24
Niederösterreich, Austria
Finanza
data dell'asta 09.12.2025
1 056 000)
stimato, Stati valore di mercato € 910 000 (≈
Aree
vivere lo spazio6.832,50 piedi quadrati
proprietà0,21 acro
Descrizione
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft mit den Adressen Herrmanngasse 7 und Hochstraße 24 in 2540 Bad Vöslau liegt in der Stadtgemeinde Bad Vöslau im Bezirk Baden im Bundesland Niederösterreich. Weiters ist die Liegenschaft dem Grundbuchskörper der Katastralgemeinde KG 04035 Vöslau mit der Einlagezahl EZ 131 und dem Grundstück mit der Grundstücksnummer Gst-Nr. 127 sowie einer Grundstücksfläche von 841 m² zugeordnet.
Die Liegenschaft steht im Alleineigentum von der Triangle Heinrichvilla GmbH & Co KG (FN 537634p) mit der B-LNR 2 und dem Anteil 1/1.
Auf der Liegenschaft befindet sich die Heinrichvilla, welche im Jahre 1866 von Julius Dörfel in Massivbauweise als systemisch gruppierter Baukörper im Stil zwischen romantischem und strengem Historismus errichtet wurde. Das zweigeschoßige Hauptgebäude verfügt über dreigeschossige, übergiebelte Seitenrisaliten und flankierende Aussichtstürme mit loggenartig geöffnetem Obergeschoß.
Am 10.12.2020 wurde ein Bescheid über eine baubehördliche Bewilligung für den Um- und Zubau des Bestandhauses sowie die Errichtung eines Carports von der Stadtgemeinde Bad Vöslau ausgestellt. Nach Fertigstellung sollen 5 Wohneinheiten in dem Gebäude situiert sein und die geplante Wohnnutzfläche (UG, EG, OG) wird 634,76 m² betragen. (Gemäß Einreichplan 02.11.2020)
Zum Bewertungsstichtag ist das Gebäude größtenteils entkernt und nicht bewohnbar.
Für die gegenständliche Bewertung wurden die Nutzflächen dem zum Bewertungsstichtag aktuellen Einreichplan von Architekt Dipl. Ing. Karl Stefan vom 02.11.2020 entnommen, der als Grundlage für die Baubewilligung für den Um- und Zubau sowie die Errichtung eines Carports vom 10.12.2020 diente.
Der Gutachterin wurden keinerlei Miet- bzw. Bestandsrechte an dem Objekt angezeigt.
Vadium: 91.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 682.500,00 EUR
posizione
#BezirkBaden
Esonero di responsabilità
Tutti i dati sono ca. Dati.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Annunci