Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1031129/1268464
#一戸建て #抵当流れ #グリュンシュタット #ラインラント・プファルツ #ランドクライスバートデュルクハイム #ドイツ
一戸建て グリュンシュタット ドイツ | 1
一戸建て
抵当流れ
評価額、時価 € 490 000 (≈ US$ 558 000)
DE-67269 グリュンシュタット, Weinbietstraße 32
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 06.08.2025
558 000)
評価額、時価 € 490 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
一部改装
地域
居住スペース2.325 平方フィート
土地0,15 エーカー
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.08.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Grünstadt, Raum 101, Sitzungssaal, Tiefenthaler Straße 8, 67269 Grünstadt öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 490.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 1/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise.
### Besichtigung
Das Objekt wurde durch eine Innen- und Außenbesichtigung am 18.07.2024 umfassend in Augenschein genommen, wobei die gewonnenen Eindrücke auf nicht zugängliche Bereiche übertragen wurden. Die Bewertung beruht auch auf Bauakten und schriftlichen Unterlagen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde 1980 als Fertighaus errichtet. Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes und freistehendes Gebäude, das 2019/2020 renoviert wurde. Der Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig.
Das Erdgeschoss enthält einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, sowie ein Wohn- und Esszimmer, das an eine Terrasse anschließt. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit Diele, zwei Zimmern und einem Bad. Im Kellergeschoss wurde ein Raum mit angrenzendem Bad ausgebaut, obwohl dieser Ausbau nicht genehmigt ist. Dort sind auch die Waschküche, der Heizungsraum und zwei Kellerräume untergebracht. Die Wohnfläche umfasst etwa 216 m², die Bruttogrundfläche beträgt rund 387 m².
Der Grundriss ist typisch für die Bauzeit und zweckmäßig gestaltet. Belichtung und Besonnung werden als gut bewertet. Auffällige Schäden sind an der Holzverkleidung des Giebels und Risse im Sockel; außerdem gibt es einen behobenen Wasserschaden im Keller durch Regenwasser, Risse im Mauerwerk und fehlende Innentüren. Der Gesamteindruck des Gebäudes ist trotz dieser Mängel ansprechend. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Fertiggaragen mit Schwingtoren.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
所在地
#ランドクライスバートデュルクハイム
Das Objekt liegt in einer guten Wohnlage von Grünstadt, einem Ort mit ca. 18.200 Einwohnern.Die Umgebung ist hauptsächlich durch aufgelockerte, eingeschossige Wohnhäuser geprägt. Die Gegend ist eben und die nächste Bushaltestelle liegt in 250 m Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Stadtzentrum von Grünstadt, ca. 2 km entfernt, vorhanden.
Grünstadt gehört zum Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1031129
Gläubiger:
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz Speyer Frau Kuhn, Tel. 06232 6184144
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 1/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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