Repräsentative Stadtvilla mit Charme und Privatsphäre in ruhiger Wohnlage
ID: 496414#4053/1269659
連絡先:
Düz-Immobilien
Düz-Immobilien
Warthestr.
12051 Berlin
Tel.: 00493078082070
Mobil: 00493078082070
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12051 Berlin
Tel.: 00493078082070
Mobil: 00493078082070
ヴィラ ベルリン ドイツ | Image
ヴィラ
€ 870 000 (≈ US$ 991 000)
DE-12355 ベルリン, グロピウスシュタット
ベルリン, ドイツ
連絡先
ファイナンス
€ 870 000 (≈
3,57 購入価格の 付加価値税
利用可能 すぐに
部屋
部屋6
ベッドルーム2
バスルーム／トイレ2
地域
居住スペース2.260,42 平方フィート
便利なエリア3.229 平方フィート
説明
Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt durch eine lichtdurchflutete Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was den Wohnwert zusätzlich steigert.Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben über eine moderne Gastherme – das klare Raumdesign bleibt somit ungestört von Heizkörpern.
Im Obergeschoss stehen drei helle, gemütliche Zimmer sowie ein modernes Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Auch im Dachgeschoss finden Sie ein hochwertig gestaltetes Badezimmer sowie ein großzügiges Atelierzimmer mit maßgefertigten Einbauten aus edlem Holz – ideal als Büro, Studio oder Gästebereich.
Das ca. 496 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und sehr gepflegt. Der Außenbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: eine gemütliche Loungeecke, Hochbeete für den eigenen Gemüseanbau, 13 Obstbäume und viel Platz für spielende Kinder. Eine ca. 30 m² große Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt runden das Angebot ab. Ein freistehender Wintergarten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Immo Paradise 0cc84726 4a5bd201 496414#4053
所在地
#ノイケルン
Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend im südlichen Berlin-Rudow, umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern. Besonders schätze ich die gute Anbindung – mehrere Buslinien bringen einen schnell zur U-Bahn (U7) oder weiter Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und gemütliche Cafés sind alle in fußläufiger Nähe. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und bietet mit kleinen Parks und Grünflächen eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Auch die Nähe zur A113 und zum Flughafen BER macht die Lage für mich besonders praktisch.設備
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, offene Küche. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden ausgestattet: viel Stauraum, professioneller Gasherd mit Abzugshaube, Öfen auf ergonomischer Höhe und zahlreiche hochwertige Geräte lassen keine Wünsche offen. Direkt an die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage an – ideal für den Familienalltag.Drei große Glasschiebetüren sorgen für maximale Helligkeit im Wohnbereich und führen auf die weitläufige Sonnenterrasse. Eine zusätzliche Schiebetür an der Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zum Außenbereich. Großformatige, edle Fliesenböden, ein von drei Seiten einsehbarer Kamin sowie elegante Lichtvouten an den Decken schaffen ein stilvolles und einladendes Ambiente.
その他
Schnell handeln lohnt sich ! Bei Interesse melden Sie sich bei Herrn Düz .
Eine Besichtigung kann zeitnah vereinbart werden .
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00493078082070, + 49 30 780 820 70, +491778851194
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