Top Wohnlage Maarviertel- Neues helles Eckhaus mit toller Dachterrasse als Energiesparhaus
ID: EFHMA1435/1273787
連絡先:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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角のテラスハウス トリーア ドイツ | P1080873
角のテラスハウス
€ 808 100 (≈ US$ 921 000)
DE-54292 トリーア, ノルド
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
€ 808 100 (≈
1,785 購入価格の 消費税込み
incl. MwSt
incl. MwSt
利用可能 Anfang 2026
2025
最初の入居
部屋
部屋4
ベッドルーム3
バスルーム／トイレ1
地域
居住スペース1.366,48 平方フィート
土地0,05 エーカー
便利なエリア559 平方フィート
エクストラ
セラー
説明
Top Wohnlage Maarviertel - Neues gut aufgeteiltes Reiheneckhaus mit toller Dachterrasse und Keller als Energiesparhäuser - nur noch dieses Haus ist frei -.In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich neue Stadthäusern als Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note bei der Aufteilung als auch bei der Innenausstattung mit einbringen. Verschiedene Planungsalternativen sind möglich.
Beispiel Aufteilung Reiheneckhaus Nr. 5. Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 32 m² mit angeschlossener Küche von ca. 9m² und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC
Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 19 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer von 17 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als Studio von ca. 21 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca.12 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Dem Wohnhaus ist eine Garage mit Vorplatz unmittelbar am Haus zugeordnet.
Der Rohbau kann bereits besichtigt werden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Es besteht die Möglichkeit ein nahezu baugleiches fertiges Haus zu besichtigen um sich einen besseren Eindruck über die Räume zu verschaffen.
Alter: NEUBAU
所在地
#ザールブルク・ケル
Trier- Maarviertel, nördlicher Stadtteil. Die Häuser entstehen im Maarviertel, eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar fußläufig oder mit dem Fahrrand, erledigen. Die Häuser entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne jeglichen Durchgangsverkehr.設備
Top Wohnlage Maarviertel - Neues gut aufgeteiltes Reiheneckhaus mit toller Dachterrasse und Keller als Energiesparhäuser - nur noch dieses Haus ist frei -.In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich neue Stadthäusern als Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note bei der Aufteilung als auch bei der Innenausstattung mit einbringen. Verschiedene Planungsalternativen sind möglich.
Beispiel Aufteilung Reiheneckhaus Nr. 5. Es besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohnraum von ca. 32 m² mit angeschlossener Küche von ca. 9m² und Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche kann als Sonderwunsch geschlossen werden. Im Erdgeschoß befinden sich des Weiteren die Garderobe, Abstellraum sowie das Gäste-WC
Sie erreichen das Obergeschoß über eine attraktive Treppe. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 8 m², den schönen Schlafraum von ca. 19 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer von 17 m². Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als Studio von ca. 21 m² und Zugang auf die schöne sonnige Dachterrasse von ca.12 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Hier sind die Technik sowie Lagerbereiche vorhanden. Dem Wohnhaus ist eine Garage mit Vorplatz unmittelbar am Haus zugeordnet.
Der Rohbau kann bereits besichtigt werden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Es besteht die Möglichkeit ein nahezu baugleiches fertiges Haus zu besichtigen um sich einen besseren Eindruck über die Räume zu verschaffen.
Teilbar ab: 126.95
エネルギー証書
発行日: 2023-02-10
まで有効: 09.02.2033
エネルギー・パス: BEDARF
一次エネルギー: 空気熱源ヒートポンプ
製造年: 2023
エネルギー需要: 14,10 kwh/(m²*a)
クラス: A+
まで有効: 09.02.2033
エネルギー・パス: BEDARF
一次エネルギー: 空気熱源ヒートポンプ
製造年: 2023
エネルギー需要: 14,10 kwh/(m²*a)
クラス: A+
その他
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