Moderne Doppelhaushälfte in Heidenheim-Schnaitheim - Garten - Terrasse - Kamin - Einbauküche
ID: 510683#3801/1322908
戸建住宅 ハイデンハイム アン デア ブレンツ 販売中 ドイツ | Image
戸建住宅 販売中
€ 335 000
DE-89520 ハイデンハイム アン デア ブレンツ
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
Immoparadies EOOD
ミスター Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
ミスター Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025連絡先:
Ralf Albrecht
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +49 178 5246411
Mobil: +49 178 5246411
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ファイナンス
3,57 購入価格の 付加価値税
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
利用可能 アレンジメントによる
1950
部屋
部屋9
ベッドルーム4
バスルーム／トイレ1
地域
居住スペース105 ㎡
土地203 ㎡
便利なエリア10 ㎡
エクストラ
テラス
説明
Diese charmante und bereits modernisierte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie zahlreiche hochwertige Erneuerungen. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss wurde 2023 umfassend renoviert. Die moderne Einbauküche (2023) ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Holzofen aus 2024 sorgt zusätzlich für gemütliche Abende.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten, ein Gewölbekeller sowie zwei KFZ-Außenstellplätze. Besonders attraktiv: Das Dach bietet Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight: Das Haus wird vollmöbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen!
Immo Paradise 2b2dcef9 021a2a8d 510683#3801
所在地
#ランドクライス・ハイデンハイム #レジルングスベツィルクシュトゥットガルト
Die Immobilie befindet sich in Heidenheim-Schnaitheim, dem größten Stadtteil von Heidenheim an der Brenz, der direkt an den Stadtkern angrenzt. Schnaitheim überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Gewerbe- und Einkaufsmöglichkeiten und gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.Der Bahnhof Heidenheim-Schnaitheim ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen in Richtung Aalen Hbf und Ulm Hbf, sodass eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Stadt Aalen liegt nur ca. 20 km entfernt, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien sehr attraktiv gestaltet.
設備
- schon modernisierte Doppelhaushälfte mit 2 Etagen- 1950 erbaut, 1961 Ausbau und Aufstockung des Hauses
- Gewölbekeller
- 2 KFZ-Außenstellplätze
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen ( Im Erdgeschoss 2023 neu verlegt), im Obergeschoss Schlafzimmer Parkett
- Holz-Alufenster (2015) mit 2-fach-Verglasung
- inkl. Einbauküche (2023)
- 1 Gäste-WC
- 1 Zimmer im Obergeschoss, das entweder zu einer zusätzlichen Küche oder einem zweiten Badezimmer ausgebaut werden kann
- Terrasse
- Garten
- Gasheizung aus dem Jahr 2015
- Holzofen im Erdgeschoss aus dem Jahr 2024
- Elektrik im Erdgeschoss im Jahr 2023 erneuert
- Wasserleitungen 2023 erneuert
- Innendämmung 2015 erneuert
- Gasleitungen 2023 erneuert
- Fassade 2015 neu gestrichen
- Erdgeschoss wurde 2023 renoviert: Wände neu verputzt und Deckenputz
- Dach ist ausbaufähig
- Das Haus wird vollmöbliert verkauft
エネルギー証書
一次エネルギー: ガス
エネルギー需要: 275,42 kwh/(m²*a)
クラス: H
エネルギー需要: 275,42 kwh/(m²*a)
クラス: H
その他
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.
Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753
Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
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