FLEXIBLE GEWERBEFLÄCHE IM ERDGESCHOSS ? IDEAL FÜR PRAXIS, BÜRO, COACHING UND VIELES MEHR
ID: 2073396/1332530
練習 グレイン 賃貸 オーストリア
練習 賃貸
オンデマンド価格
AT-4360 グレイン
ブンデスラント オーバーエスターライヒ, オーストリア
BETTERHOMES AG
ミスター BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
ミスター BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A 3.OG 55
AT 1100 Wien
+43 (0)1 236 87 33 00ファイナンス
オンデマンド価格
2,4 MM（月額賃料） 消費税込み
利用可能 アレンジメントによる
地域
便利なエリア120 ㎡
説明
Großzügige, vielseitig nutzbare Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoss in Grein (ca.?120?m²)
Zur Vermietung gelangt eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Grein. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedlichste medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten ? etwa als Praxis für Physiotherapie, Massage oder Coaching ? ebenso wie als professionelles Büro oder Gemeinschaftspraxis.
Nach Rücksprache besteht auch die Möglichkeit, einzelne Räume für bestimmte Zwecke zu mieten ? ideal für selbstständige Therapeut:innen, Coaches oder Dienstleister:innen, die eine flexible Lösung suchen.
Lage und Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage von Grein. Sowohl Patient:innen und Klient:innen aus dem Ort als auch aus dem umliegenden Einzugsgebiet profitieren von der sehr guten Anbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Mitarbeitende ist die einfache Erreichbarkeit ein Pluspunkt.
Objektbeschreibung
Bisher als Arztpraxis genutzt, bietet die Einheit dank ihres Zuschnitts vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zugang im Erdgeschoss ist komfortabel; die wenigen Stufen am Haupteingang können bei Bedarf durch eine mobile Rampe (vom Mieter anzuschaffen) barrierearm gestaltet werden.
Ein Parkplatz direkt beim Objekt sowie zusätzliche, über die Gemeinde anmietbare Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage in Grein für beste Erreichbarkeit- 120 m² nutzbar als Ordination, Gemeinschaftspraxis oder Büro- Erdgeschoss- fixer Parkplatz direkt beim Objekt inklusive- zusätzliche Parkplätze bei Gemeinde nach Verfügbarkeit anmietbar- gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus OÖVV, Bahn Grein)- etablierte Struktur mit Warteraum, Anmeldung, Labor- flexibel für alle Fachrichtungen geeignet- günstige Miete: 10 ?/m² netto zzgl. Betriebskosten- jederzeit nach Vereinbarung verfügbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Zur Vermietung gelangt eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Grein. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedlichste medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten ? etwa als Praxis für Physiotherapie, Massage oder Coaching ? ebenso wie als professionelles Büro oder Gemeinschaftspraxis.
Nach Rücksprache besteht auch die Möglichkeit, einzelne Räume für bestimmte Zwecke zu mieten ? ideal für selbstständige Therapeut:innen, Coaches oder Dienstleister:innen, die eine flexible Lösung suchen.
Lage und Erreichbarkeit
Die Immobilie befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage von Grein. Sowohl Patient:innen und Klient:innen aus dem Ort als auch aus dem umliegenden Einzugsgebiet profitieren von der sehr guten Anbindung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Mitarbeitende ist die einfache Erreichbarkeit ein Pluspunkt.
Objektbeschreibung
Bisher als Arztpraxis genutzt, bietet die Einheit dank ihres Zuschnitts vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zugang im Erdgeschoss ist komfortabel; die wenigen Stufen am Haupteingang können bei Bedarf durch eine mobile Rampe (vom Mieter anzuschaffen) barrierearm gestaltet werden.
Ein Parkplatz direkt beim Objekt sowie zusätzliche, über die Gemeinde anmietbare Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage in Grein für beste Erreichbarkeit- 120 m² nutzbar als Ordination, Gemeinschaftspraxis oder Büro- Erdgeschoss- fixer Parkplatz direkt beim Objekt inklusive- zusätzliche Parkplätze bei Gemeinde nach Verfügbarkeit anmietbar- gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus OÖVV, Bahn Grein)- etablierte Struktur mit Warteraum, Anmeldung, Labor- flexibel für alle Fachrichtungen geeignet- günstige Miete: 10 ?/m² netto zzgl. Betriebskosten- jederzeit nach Vereinbarung verfügbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
所在地
#ペルグ
Die Räumlichkeiten liegen im Herzen von Grein, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und umgeben von einer ausgezeichneten Nahversorgung (Apotheken, Geschäfte, Dienstleister). Die zentrale Lage gewährleistet hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit ? ideal für Praxen, Büros, Therapieräume, Coaching oder andere Dienstleistungen mit regionalem Einzugsgebiet. Gleichzeitig bietet der Standort eine angenehm ruhige Umgebung für konzentriertes Arbeiten und vertrauliche Gespräche.?
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