RENDITE ÜBER 8% MÖGLICH- IDEAL F. MONTEURE/WG
ID: 284858/1261952
Flerfamiliehus München Tyskland
Flerfamiliehus
€ 2 290 000 (≈ US$ 2 609 000)
DE-81549 München, Ramersdorf
Bayern, Tyskland
Finansiere
€ 2 290 000 (≈
4,76 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
1949
Rom
Room10
Områder
boareal1.883,68 kvadratfot
eiendom0,17 acre
velflate957 kvadratfot
Beskrivelse
Dieses Rendite-Objekt in München bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Einbauküchen und einer Wohnfläche von 175 m² sowie einer Grundstücksfläche von 689 m², ist dieses Objekt ideal für die Vermietung an Monteure oder WG´s. Die Nettokaltmiete von bis zu 9.000 Euro im Monat ist möglich, was eine attraktive Rendite verspricht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diese Immobilie auch für Mieter äußerst attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine lukrative Immobilie in München!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vorderhaus an Monteure vermietet 6.500 Euro PM
- Nettokaltmiete 9.000 Euro möglich
- Neu vermietet seit 01.02.2025
- Anbau an Familie vermietet 1.800 Euro PM
- Einfamilienhaus mit Anbau
- 3 Einbauküchen vorhanden
- für Investoren und Kapitalanleger
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst
- Bebauung nach §34 BauGB
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
stilling
#LandkreisMünchen #Oberbayern
ruhig im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße.Energy Performance Certificate
energi pass: BEDARF
Primær energi: Gass
Inne: 1949
Energibehovet: 168,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
Primær energi: Gass
Inne: 1949
Energibehovet: 168,00 kwh/(m²*a)
Klasse: F
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