7% RENDITE, SUPER AUSSTATTUNG, EFH+ELW IN 1A LAGE
ID: 286176/1269676
Vrijstaand huis Schmelz Te Koop Germany
Vrijstaand huis Te Koop
€ 444 000 (≈ US$ 506 000)
DE-66839 Schmelz, Außen
Saarland, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 444 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1977
Kamer
Kamer8
Gebieden
Leefruimte2.228,13 sq.ft
Land0,17 acre
Extra's
Tuin
Terras
Kelder
Uitrusting
Ingerichte keukenBeschrijving
Das Einfamilienhaus in Schmelz bietet mit seinen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 207 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² exklusives Wohnen auf einer Ebene. Die stilvolle Einrichtung, die luxuriöse Designerküche, das moderne Lichtkonzept und die edlen Fliesen sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Mit einer möglichen Rendite bis zu 7 % bei Vollvermietung ist die Immobilie auch eine attraktive Investition. Die vollständig erneuerte Elektrik, Böden, Wände und Außenputz sowie die energieeffiziente Einliegerwohnung machen das Haus zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ideal für Familien, die luxuriöses Wohnen und eine erstklassige Lage schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hauptwohnung: 140 m², Einliegerwohnung: 70 m², Kellerfläche: 80 m²
- Stilvoll und exklusiv gestalteter Außenbereich
- luxuriöses Wohnen auf einer Ebene
- exklusive Ausstattung
- Rendite bis 7 % möglich bei Vollvermietung
- Elektrik, Böden, Wände und Außenputz wurden vollständig erneuert
- Einliegerwohnung 70 m²
- Haupthaus und ELW aktuell vermietet (Kaltmiete 2.300 Euro) weitere 500 Euro möglich Air BnB
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Locatie
#KreisSaarlouis #KreisSaarlouis
sehr schöne Lage in SchmelzEnergiecertificaat
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Olie
Jaar van productie: 1977
Energievraag: 107,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primaire energie: Olie
Jaar van productie: 1977
Energievraag: 107,00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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