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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 1044368/1266011

casa isolada
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 110 000 (≈ US$  125 000) 
DE-66625 Nohfelden, Neunkircher Str. 33
Saarland, Alemanha

1
casa isolada Nohfelden Leilão / Foreclosure Alemanha | 12
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Financeiro
data do leilão 29.07.2025
estimado, valor de mercado € 110 000 (≈ 
125 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1898
Áreas
Àrea1.679,17 pé
propriedade0,18 acre
extras
Adegayes,adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.07.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts St. Wendel, Schorlemerstraße 33, Saal 3, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: insgesamt 110.000 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 18 K 9/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1898 errichtet und ca. 2015 modernisiert. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 156 m². Es sind gefangene Räume vorhanden, die Besonnung und Belichtung kann als ausreichend bewertet werden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht in Teilen Fertigstellungs- und Sanierungsstau, z.B. Kellermauerwerk, tlw. Innenausbau, Zugangstreppe, Fassaden. Nutzungseinheiten, Raumaufteilung: Kellergeschoss: nicht einsehbar, Abstellräume nach Angabe des Eigentümers, zum Stichtag nicht zugänglich Erdgeschoss: Zugang von Neunkircher Straße und Ausgang zum Garten, Diele, Küche, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 67,8 m² Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, Bad, Wohnfläche ca. 62,4 m² Dachspitze: Zugang nur über Schlafzimmer DG nordseitig, nach unterstellter Fertigstellung des Innenausbaus erreichbare Wohnfläche ca. 25,8 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
posição
#KreisSanktWendel
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nohfelden (ca. 10.000 Einwohner), im Ortsteil Eiweiler (ca. 600 Einwohner). Das Zweifrontengrundstück (Neunkircher Straße und Peterbergstraße) liegt im Ortskern und hat einen trapezförmigen Zuschnitt. Die Neunkircher Straße ist eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr, Gehwege sind einseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als einfach bis mittel eingestuft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind ca. 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
outro
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1044368

Gläubiger: Kreissparkasse St. Wendel, Frau Seiler, 06851 15-712

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 18 K 9/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!