Colômbia: Edifício multifamiliar com localização central em Medellín
ID: CO-1268451/1268451
Townhouse Medellín Venda Colômbia | Stadthaus in Medellín zu verkaufen
Townhouse Venda
€ 250 000 (≈ US$ 285 000)
CO-050034 Medellín, Comuna 11 - Laureles-Estadio
Departamento de Antioquia, Colômbia
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 250 000 (≈
Comissão livre para o comprador / inquilinodisponível acordo com o acordo
Descrição
Este charmoso prédio multifamiliar está localizado numa zona verde tranquila de Medellín – um bairro residencial protegido com jardins, árvores cheias de beija-flores e papagaios. E isso numa localização urbana privilegiada: a apenas três minutos a pé da estação de metro e do estádio internacional, com uma ampla oferta desportiva, como piscina, ténis, vôlei de praia e muito mais.A vista da janela dá diretamente para um parque bem cuidado com árvores altas, que dá a sensação de estar a viver no meio da natureza. Ao mesmo tempo, há vários supermercados, centros comerciais e uma loja de materiais de construção nas imediações – um local que oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e infraestrutura urbana.
A casa pode ser vendida em conjunto com o hostel como uma unidade.
https://www.efg-immo.com/portal/objekt.1269562.int.html
posição
#ZonaUrbanaMedellín #ValledeAburrá #ValledeAburrá
• Medellín, Colômbia• A apenas 3 minutos a pé da estação de metro e do estádio desportivo internacional
• Cerca de 1.500 m acima do nível do mar
• 200-300 m até ao centro comercial mais próximo
• Rodeado por parques e áreas verdes
• Escolas internacionais e cuidados médicos facilmente acessíveis
distância
Compras984 ft
Tráfego suburbano3 minutos a pé
acessórios
O terreno tem 8 × 20 metros. A casa está registada no cadastro, medido e registado. Atualmente, é composta por 9 unidades habitacionais, todas alugadas – ideal para investidores que desejam obter um retorno imediato.Os custos operacionais mensais de eletricidade, gás, água, esgoto e iluminação pública são de aproximadamente 80 € para uma família de duas pessoas ou cerca de 200 € para a casa totalmente alugada.
As temperaturas primaveris durante todo o ano, entre 20 e 28 °C, proporcionam um elevado conforto sem necessidade de ar condicionado. Graças à altitude de cerca de 1.500 m, praticamente não há mosquitos ou cobras – uma vantagem significativa em relação às regiões tropicais de baixa altitude.
outro
• Todas as unidades estão alugadas – fluxo de capital estável• Excelente procura por alugueres devido à localização central e segura
• Alta qualidade de vida devido ao clima ameno durante todo o ano
• Quase sem pragas de insetos, sem animais selvagens perigosos nas proximidades
• Ideal também para uso próprio combinado com aluguer
• Um refúgio agradável numa metrópole vibrante com alta qualidade de vida
renúncia
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