VOLLVERMIETETE KAPITALANLAGE MIT AUSBAUPOTENZIAL
ID: 288812/1285377
Casa multifamiliar Kassel Venda Alemanha
Casa multifamiliar Venda
€ 649 000 (≈ US$ 739 000)
DE-34123 Kassel, Bettenhausen
Hessen, Alemanha
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Financeiro
€ 649 000 (≈
5,95 % Do preço de compra com IVA / TAX
disponível acordo com o acordo
1996
Quartos
quarto14
Áreas
Àrea3.573,62 pé
propriedade0,25 acre
Descrição
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 332m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, in guter Lage. Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2006. Zwei Wohnungen sind renoviert, zwei große Balkone und ein großzügiger Garten mit Schuppen erhöhen den Wohnwert. Der voll unterkellerte Bereich bietet Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Einheit. Die Soll-Nettomiete bei Eigentümerwechsel beträgt ca. 39.840 Euro. Die Mieterhöhung ist bereits abgestimmt und wird mit dem Eigentümerwechsel wirksam. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur Wertsteigerung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Kernsanierung 1996
- Gasheizung 2006
- voll unterkellert mit Ausbaupotenzial
- großer Garten & Schuppen
- gute Lage
- hohe Mietsteigerung möglich
- Mieterhöhung bereits bestätigt
- Wertsteigerungspotenzial
- nachhaltige Renditechance
- und, und, und ...
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posição
#RegierungsbezirkKassel
ideal für Familien und Berufspendler, mit einer guten Mischung aus Wohnkomfort, Infrastruktur und FreizeitmöglichkeitenCertificado de Desempenho Energético
passe Energia: VERBRAUCH
De energia primária: Gás
construído: 1996
A demanda por energia: 146,00 kwh/(m²*a)
Clase : E
De energia primária: Gás
construído: 1996
A demanda por energia: 146,00 kwh/(m²*a)
Clase : E
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