Wохнунг W9 - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1255559
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 07.08.2025 um 10:20 Uhr
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal C; Eingang Ruckergasse
Versteigerungsort: 1120 Wien, Schönbrunner Straße 222-228/3/5/Saal C; Eingang Ruckergasse
Квартиры Вена Аукцион / выкупа Австрия
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 176 000 (≈ US$ 201 000)
AT-1120 Вена, Мейдлинг, Wolfganggasse 26
Австрия
Финанс
Дата аукциона 07.08.2025
201 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 176 000 (≈
Области
Жилая площадь619,89 Квадратные футы
Описание
Мехргесcхоссигес Wохн- унд Гесcхäфтсхаус урспрüнглиcх аус 1874, бестехенд аус Келлер, Ердгесcхосс, 3 Стоcкwеркен унд Даcхбоден. Дас Гебäуде хат еине Страßенфронт мит 7 Фенстераcхсен ин дие Wолфганггассе унд еине Страßенфронт мит 8 Фенстераcхсен ин дие Стеинбауергассе.Ес wурде 2013 еин Дарлехен фüр Саниерунгсмаßнахмен ауфгеноммен, дас ин 30 халбjäхрлиcхен Ратен (бегинненд мит Маи 2014) зурücкгезахлт wирд. Дие Фа. Графф Иммобилиен КГ хат дамалс дие Мöглиcхкеит дер Еинмалзахлунг ниcхт wахргеноммен унд ист ам Дарлехен бетеилигт. Фüр Детаилс дазу wирд ауф дас Ланггутаcхтен верwиесен.
Дие Wохнунг 9 бефиндет сиcх им 1. Стоcк унд хат лаут дер зум
Беwертунгсстиcхтаг гüлтиген Нутзwертфестсетзунг еине Нутзфлäcхе вон 58,68 м². Ден гüлтиген Бауконсенс стеллт дер Еинреиcхплан вом 17.03.2000 дар, дер ауcх дие Басис фüр дие Нутзwертфестсетзунг wар.
Дер Грундбуcхстанд зум Беwертунгсстиcхтаг ентсприcхт ебенфаллс диесер Нутзwертфестсетзунг. Дие Wохннутзфлäcхе дер Wохнунг 9 бетрäгт наcх Умбаутен лаут Еинреиcхплан вом 04.06.2012 ам Беwертунгсстиcхтаг jедоcх 54,07 м². Фüр Детаилс дазу wирд ауф дас Ланггутаcхтен верwиесен.
Беи дер Бефундауфнахме wурден вом СВ аугенсcхеинлиcх фолгенде
Абwеиcхунген вом гüлтиген Бауконсенс фестгестеллт:
Еин Теилбереиcх дер Кücхе вон cа. 4 м² wурде абгемауерт унд ин дие Наcхбарwохнунг интегриерт (актуелле Нутзфлäcхе 54,07 м²).
Бад унд WC wурден зу еинем Раум зусамменгелегт.
Дер Ворраум зwисcхен ден беиден Зиммерн wурде дурcх версетзен дер Треннwанд зу Гунстен еинес Зиммерс етwас верклеинерт унд зу еинер Коcхнисcхе умгебаут.
Дер Мауердурcхбруcх/Дурcхганг зwисcхен ден беиден Зиммерн wурде абгемауерт.
Дер Еинлагерунгсраум ЕР 9 им Келлер ист дер Wохнунг 9 алс
Wохнунгсеигентумсзубехöр зугеорднет. Ес wирд дарауф
хингеwиесен, дасс сиcх дие Келлербереиcхе ин еинем сcхлеcхтен
Ерхалтунгсзустанд бефинден. Диесе Татсаcхе wирд ин дер Беwертунг мит еинер ентспреcхенд герингерен Геwиcхтунг диесер Флäcхен берücксиcхтигт.
Дие Флäcхенаусмаßе синд дем Еинреиcхплан вом 04.06.2012, дер аугенсcхеинлиcх дем татсäcхлиcхен баулиcхен Зустанд зум
Беwертунгсстиcхтаг ентсприcхт, зу ентнехмен.
Ин Безуг ауф дие Рауманорднунг, дие Раумгрößен, соwие ауф Тüр унд Фенстерöффнунген wирд ауф диесен План (аусзугсwеисе ин дер Беилаге) верwиесен. Ес wирд дарауф хингеwиесен, дасс дие дортиген Маßангабен беи дер Бефундауфнахме ниcхт наcхгемессен wурден.
Дие Нутзфлäcхен, wелcхе фüр дие Беwертунг херангезоген wерден, бетраген сомит фüр дие Wохнунг 9 зум Беwертунгсстиcхтаг татсäcхлиcх 54,07 м², зузüглиcх дес лаут Нутзwертгутаcхтен вом 27.03.2003 дер Wохнунг 9 зугеорднетен Еинлагерунгсраум ЕР 9 мит 3,52 м².
Дие Зубехöрфлäcхе wирд ентспреcхенд дерен Зустанд унд дерен
Нутзбаркеит зум Беwертунгсстиcхтаг геwиcхтет.
Ес ергибт сиcх сомит фüр дие Веркехрсwертермиттлунг дер
Wохнунг W 9 мит Зубехöр еине зу беwертенде Гесамтфлäcхе вон инсгесамт cа. 54,77 м².
Дер аллгемеине Зустанд соwие дие Аусстаттунг дер Wохнунг 9 плус Зубехöр синд им Wесентлиcхен ауф ден Фотос им Ланггутаcхтен ерсиcхтлиcх. Дие ам Беwертунгсстиcхтаг ворхандене Аусстаттунг дес Бадес мит WC унд дер Коcхнисcхе wерден ин дер Беwертунг им Ансатз дер Херстеллунгскостен паусcхал митберücксиcхтигт.
Дас ебенфаллс ауф ден Фотос ерсиcхтлиcхе сонстиге Инвентар бефиндет сиcх вермутлиcх гроßтеилс им Еигентум дес Миетерс унд wирд ин дер фолгенден Беwертунг ниcхт берücксиcхтигт.
102/1964-Антеиле мит денен Wохнунгсеигентум ан Wохнунг 9 унтреннбар вербунден ист. Ес wирд ауф дас аусфüхрлиcхе Саcхверстäндигенгутаcхтен хингеwиесен (инсб хинсиcхтлиcх дес бестехенден Бестандсверхäлтниссес унд дес ворсcхрифтсwидриген Зустандес), wобеи дарауф хингеwиесен wирд, дасс дер Беwертунгсстиcхтаг дер 09.08.2022 ист. Дие Wохннутзфлäcхе бетрäгт 54,07 м², дер зугеорднете Еинлагерунгсраум 9 хат еине Грößе вон 3,52 м².
Вадиум: 17.600,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 88.000,00 ЕУР
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления