Зwеифамилиенхаус (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1040314/1264481
Дом на две семьи Ваберн Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на две семьи
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 248 000 (≈ US$ 283 000)
DE-34590 Ваберн, Унсхаузен, Ringstraße 1
Гессен, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 24.07.2025
283 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 248 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1966
Области
Жилая площадь2.690,98 Квадратные футы
собственность0,18 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Зwеифамилиенхаус мит Небенгеб&#xЕ4;уде.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 24.07.2025 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Фритзлар, Ситзунгссаал 01.15, Сcхладенwег 1, 34560 Фритзлар öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 248.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 06 К 10/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Зwеифамилиенхаус мит Небенгебäуде.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 25.11.2024 вор Орт воллстäндиг бесиcхтигт. Wесентлиcхе унд беwертунгсрелеванте Меркмале wурден ин Аугенсcхеин геноммен унд дурcх ворхандене Унтерлаген ергäнзт.
### Гебäуде
Дас Зwеифамилиенхаус wурде cа. 1966 ин Массивбауwеисе ерриcхтет. Еин Анбау üбер дер Гараге wурде 1979 ергäнзт. Дас Даcхгесcхосс wурде 2017 воллстäндиг ернеуерт унд модернисиерт (Даcхаусбау, Гаубенерwеитерунген, Даcхеиндеcкунг, Дäммунг, Фенстер, Инненаусбау, Електрик). Дас Хаус верфüгт üбер еин Келлергесcхосс, Ердгесcхосс унд Даcхгесcхосс мит jе cа. 138 м² Бруттогрундфлäcхе. Дие Гесамтwохнфлäcхе бетрäгт cа. 250 м². Дер Грундрисс глиедерт сиcх ин сиебен Wохнрäуме соwие Небенрäуме про Етаге, зwеи Кücхен, зwеи Бäдер, Флуре унд зwеи Террассен (ЕГ, ДГ).
Дие Белиcхтунг ин ден Ауфентхалтсрäумен ист дурcх гроßзüгиге Фенстерфлäcхен унд Гаубен гут. Дие Грундриссгесталтунг ист функтёнал унд фüр зwеи Wохнеинхеитен аусгелегт. Дие енергетисcхе Ситуатён (ауßер ДГ) ентсприcхт ниcхт актуеллен Маßстäбен. Теcхнисcхе Аусстаттунг, Фенстер (ЕГ: cа. 1992), Тüрен унд Санитäр стаммен теилс ноcх аус дер Урспрунгсерриcхтунг унд синд тендензиелл вербрауcхт. Им Келлер синд Феуcхтигкеитссcхäден ан ден Ауßенwäнден еркеннбар. Дие Даcхтеррассе зеигт Сcхäден ам Белаг.
Им Келлер бефинден сиcх Öлтанкс фüр дие бестехенде Öлхеизунг (Бауjахр cа. 2003). Дие Раумхöхен бетраген им КГ cа. 2,15 м.
### Wеитере Гебäуде
Ауф дем Грундстücк бефинден сиcх еине фреистехенде Гараге унд зwеи ангебауте Гараген. Дие Гараге ан дер Сüдсеите ист Бестандтеил дер Бруттогрундфлäcхе дес Wохнхаусес, дие Гараге ан дер Нордсеите соwие дие фреистехенде Гараге wурден им Саcхwертверфахрен алс Небенгебäуде берücксиcхтигт.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Беwертунгсобjект беwохнт.
---
положение
#Швальм-Эдер-Крайс #RegierungsbezirkКассель
Дас Обjект бефиндет сиcх ин Wаберн - Ниедермöллриcх еинем геwаcхсенен Wохнгебиет мит üберwиегенд зwеи- унд дреигесcхоссигер Wохнбебауунг.Дие Рингстраßе ист еине рухиге Анлиегерстраßе охне еркеннбаре Иммиссёнсбеластунген. Дие Wохнлаге ист алс миттлере Wохнлаге мит сcхлеcхтер Инфраструктур еинзусcхäтзен. Öффентлиcхе Паркплäтзе стехен им Страßенраум зур Верфüгунг.
Сcхуле, Киндергартен соwие Еинкауфсмöглиcхкеитен унд Äрзте лиеген им бенаcхбартен Орт Wаберн одер им нахегелегенен Фритзлар, ниcхт им Ортстеил селбст. Дер курзфристиге Бедарф ист им нахен Умкреис гедеcкт, Еинкауфсзентрен унд сонстиге Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд ин Кассел ерреиcхбар. Дие Веркехрсанбиндунг ерфолгт üбер Буссе ин фуßлäуфигер Ентфернунг, дер Бахнхоф Wаберн ист cа. 2 км ентфернт, дие А49 ист ин етwа 8 км ерреиcхбар.
Дас Грундстücк ист 715 м² гроß, веркехрсгüнстиг ан дер Страßе гелеген унд ортсüблиcх ерсcхлоссен. Ес ханделт сиcх ум еин реcхтеcкигес Грундстücк мит üблиcхем Беwуcхс лаут Стандард, охне спезифисcхе Ангабен зу Топографие унд Бепфланзунг.
Макролаге: Дас Обjект лиегт ин Wаберн-Ниедермöллриcх, Сcхwалм-Едер-Креис, Хессен.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/зwеифамилиенхаус.1040314
Глäубигер: <п>Cоммерзбанк АГ - Гроуп Cредит Риск Манагемент Ассет Солутёнс Привате, Хамм, Тел.: 069 93532 8512</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 06 К 10/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления