Топ 1 - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1269453
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 03.09.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 101/1. Stock des BG Judenburg
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 101/1. Stock des BG Judenburg
Квартиры Ротентурм-ан-дер-Пинка Аукцион / выкупа Австрия
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 32 900 (≈ US$ 37 500)
AT-8755 Ротентурм-ан-дер-Пинка, Dorfstraße 17
Бундесланд Штирия, Австрия
Финанс
Дата аукциона 03.09.2025
37 500)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 32 900 (≈
Области
Жилая площадь775 Квадратные футы
Описание
Дие Беwертунгслиегенсcхафт бефиндет сиcх ин дер Катастралгемеинде Ротхентхурм дер Гемеинде Ст. Петер об Jуденбург ин еинер лäндлиcх гепрäгтен Умгебунг. Беи дер Урсубстанз дес Мехрфамилиенwохнхаусес ханделт ес сиcх ум еинен мехр алс 100 Jахре алтен Бестанд. Лаут Планунтерлаген ерфолге им Jахр 1994 еине „Ревиталисиерунг бзw. еин Зубау“. Бегинненд мит дем Jахр 2002 ерфолгте им Wесентлиcхен дие Адаптиерунг ин ден Истстанд соwие дер Зубау еинес Стиегенхаусес.
Дие Wохнунг Топ Нр. 1 мит еинер Нутзфлäcхе вон рунд 72 м² бефиндет сиcх им Ердгесcхосс унд ист им Wесентлиcхен наcх Сüден, Остен унд Wестен аусгериcхтет.
Wестсеитиг ист дас Страßеннивеау cа. 1,10 м хöхер лиегенд алс дас Боденнивеау дер wестсеитиген Рäумлиcхкеитен (Сcхлафзиммер, Ворраум, Бад).
Зустанд:
Конструктёнсбедингт ист оффенсиcхтлиcх ауфстеигенде Феуcхте гегебен. Ин сäмтлиcхен Рäумлиcхкеитен wурден мит еинем Феуcхтеиндикатор теилwеисе массив ерхöхте Wерте гемессен;
- сиехе Зустандсбесcхреибунг Ланггутаcхтен Сеите 18
Дие Грундстücке Нр. 28 (ЕЗ 73) унд 464 (ЕЗ 22) билден еине wиртсcхафтлиcхе Еинхеит, синд
инсгесамт мехрwинкелиг соwие нахезу ебен конфигуриерт. Дас Грундстücк 28 ист мит дем
Мехрфамилиенwохнхаус Дорфстраßе 17 самт Небенгебäуде бебаут. Беи дер Урсубстанз дес Мехрфамилиенwохнхаусес ханделт ес сиcх ум еинен мехр алс 100 Jахре алтен Бестанд. Лаут Планунтерлаген ерфолге им Jахр 1994 еине „Ревиталисиерунг бзw. еин Зубау“.
Дас Грундстücк 464 ист алс Фреигрунд конзипиерт. Бегинненд мит дем Jахр 2002 ерфолгте им Wесентлиcхен дие Адаптиерунг ин ден Истстанд соwие дер Зубау еинес Стиегенхаусес. Дер ниcхт унтеркеллерте Баукöрпер глиедерт сиcх нунмехр ин еин Ерд-, Обер- унд Даcхгесcхоß мит jеwеилс еинер парифизиертен Wохнеинхеит. Ес ист кеине Лифтанлаге ворханден. Дас Мехрфамилиенwохнхаус ентсприcхт им Wесентлиcхен дем Умбаузеитпункт 2002. Ин Теилбереиcхен ист Фертигстеллунгсбедарф гегебен – теилwеисе Фассаде, Фенстер им Даcхгесcхоß
нур теилwеисе еингепутзт; фехленде Путзарбеитен им Береиcх дер Трауфе соwие дер
Гиебелмауерн; фехлендер Соcкелпутз.
Баубеwиллигунг üбер дие Ревиталисиерунг соwие Аусбауарбеитен им ЕГ унд ДГ фüр еине Wохнеинхеит вом 20.06.1994 Бауфреистеллунг фüр еинен Ум- унд Зубау (Зубау дес Стиегенхаусес ин Холзбауwеисе, Зубау
еинес Хеизраумс бзw. Умбаус дес бестехенден Wохнхаусес ин еин Мехрфамилиенwохнхаус)
унд Cарпорт (ниcхт аусгефüхрт) вом 07.02.2002
Фüр дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Wохнеинхеит ист кеине
Бенüтзунгсбеwиллигунг / Фертигстеллунгсанзеиге ауфлиегенд!! Лаут Бауакт ерфолгтен
оффенсиcхтлиcх мехрере Ауффордерунгссcхреибен – зулетзт ам 14.01.2008. Гегенстäндлиcх ист вон еинем бенüтзунгсбеwиллигунгсфäхиген Ворхабен аусзугехен. Дие Беwертунг ерфолгт унтер дер Прäмиссе дер Аусмаcхунг еинес баубехöрдлиcхен Консенсес.
Дер Даcхраум (Аллгемеинфлäcхе) коннте ниcхт бесиcхтигт wерден – дер Зуганг ист лаут Митеигентüмер ледиглиcх üбер дие им Даcхгесcхосс бефиндлиcхе Топ 3 гегебен.
Wохнунг Топ 1:
Дие Wохнунг Топ Нр. 1 мит еинер Нутзфлäcхе вон рунд 72 м² (лт. Нутзwертгутаcхтен унд Натурмаß 72,50 м²) бефиндет сиcх им Ердгесcхосс. Дие Раумхöхен реиcхен вон cа. 2,41 м бис cа. 2,50 м, дие Деcкен синд зум Теил абгехäнгт. Wестсеитиг ист дас Страßеннивеау cа. 1,10 м хöхер лиегенд алс дас Боденнивеау дер wестсеитиген Рäумлиcхкеитен (Сcхлафзиммер, Ворраум, Бад). Анмеркунг: Дер План ентсприcхт ин Теилбереиcхен ниcхт дер Натур.
Дер Wохнунг ист кеин Абстеллраум зугеорднет. Аутоабстеллплäтзе синд вор дем Хаус
ворханден бзw. лаут Wохнунгсеигентумсвертраг ист наcх „фреиер Wахл“ еин Стеллплатз
зугеорднет. Дас Обjект wирд вон ден Еигентüмерн еиген верwалтет, ес wирд кеине
Инстандхалтунгсрücклаге гебилдет. Дие Wохнунг wар зум Зеитпункт дер Бефундауфнахме сеит
Jахрен леер стехенд бзw. ист еине теилwеисе Лагернутзунг гегебен (оффенсиcхтлиcх
прекаристисcхе Нутзунг).
Ин сäмтлиcхен Рäумлиcхкеитен wурден мит еинем Феуcхтеиндикатор теилwеисе массив
ерхöхте Wерте гемессен (Луфтфеуcхте теилwеисе cа. 70 – 80 % / Нормалwерт беи cа. 20
Град Температур cа. 40 – 60 %).
Сcхаденсбилдер: Путзкантен мит Корродиерунген; ауфстеигенде Феуcхте мит Аусблüхунген унд пунктуеллен Абплатзунген соwие Сcхиммелспоренбилдунген; муффигер Геруcх.
Аус Сиcхт дес СВ синд дие Рäумлиcхкеитен фüр еине Wохннутзунг ауфгрунд дер Феуcхтетхематик соwие дер Гесамтконзептён бедингт гееигнет. Дие дурcх ден Еинбау дер Хеизлеитунген гегебенен Wанддурcхбрücхе синд ниcхт версcхлоссен.
Им Wохнесс-/ Кücхенбереиcх синд 2 Рохрбелüфтер ан дер оберен Wанд монтиерт – диесе
диенен зур Белüфтунг дер дарüберлиегенден Санитäреинхеитен дер Топ 2; еине диесбезüглиcхе Вереинбарунг коннте ниcхт верифизиерт wерден бзw. коннте еине Реcхтмäßигкеит ниcхт гепрüфт wерден. Инсгесамт ист еин умфангреиcхер Саниерунгс- унд Фертигстеллунгсбедарф гегебен.
Дие Грундстücке синд ниcхт им Грензкатастер верзеиcхнет (демнаcх ист вон кеинер Вербиндлиcхкеит дер Флäcхен унд Грензен аусзугехен; лаут ГИС бестехт хинсиcхтлиcх дер ЕЗ 73 КГ 65026 Ротхентхурм еине Флäcхе вон 341 м² унд хинсиcхтлиcх дер ЕЗ 22 КГ 65026 Ротхентхурм еине Флäcхе вон 113 м²); дие Беwертунг ерфолгте гелдластенфреи; дие Грундстücке Нр. 28 унд Нр 464 синд им ФWП алс Фреиланд аусгеwиесен; дие Грундстücке синд зум грößтен Теил ин дер ротен Гефахрензоне фüр Хоcхwассер унд зу еинем клеинен Теил ин дер гелбен Хоcхwассерзоне гелеген; дие Зуфахрт ерфолгт вон дер Дорфстраßе директ аббиегенд; дие дас
Хаус аррондиеренден Зуфахртсфлäcхен бефинден сиcх им öффентлиcхен Гут (Грундстücк 513 / гесcхоттерте Wегфлäcхе); лаут ХОРА-Абфраге хохе Гефäхрдунг фüр Хоcхwассер унд Хагел; инсгесамт ист вон еинер ехер мäßиген Гесамтлаге аусзугехен; ес синд алле öффентлиcхен
Ансcхлüссе ворханден; еин Енергиеаусwеис ист ниcхт ауфлиегенд; дие Грундстücке синд ниcхт им Алтластен- унд Вердаcхтсфлäcхенкатастер верзеиcхнет.
Вадиум: 3.290,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 16.450,00 ЕУР
положение
#Муртальскийрайон
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления