JÄСCХКЕ - Гепфлегтес Дреифамилиенхаус ин Хеинсберг-Сcхафхаусен – Волл вермиетет
ID: 496377#2789/1269635
#МногоквартирныеДома #Продажа #Хайнсберг #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #КрайсХайнсберг #Германия
Контактная информация:
Mr Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Straße
52078 Aachen
Tel.: +4924087001
Многоквартирный дом Хайнсберг Продажа Германия | Image
Многоквартирный дом Продажа
€ 389 900 (≈ US$ 444 000)
DE-52525 Хайнсберг
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 389 900 (≈
Без комиссии для покупателя / арендатораKeine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
доступный в соответствии с договором
1994
Номера
комната6
Области
Жилая площадь1.883,68 Квадратные футы
собственность0,12 акр
Торговые площади1.883 Квадратные футы
Описание
Диесес гепфлегте Дреифамилиенхаус ин Хеинсберг-Сcхафхаусен üберзеугт дурcх сеине солиде Бауwеисе унд гуте Ауфтеилунг. Дие Иммобилие wурде им Jахр 1994 ауф еинем 505 м² гроßен Грундстücк ерриcхтет. Дас Гебäуде верфüгт üбер еинен хоcхwертиг аусгефüхртен Келлер аус wассерундурcхлäссигем Бетон.Дие Гесамтwохнфлäcхе вон cа. 175 м² вертеилт сиcх ауф дреи дурcхдаcхт гесcхниттене Wохнеинхеитен, дие актуелл воллстäндиг вермиетет синд.
Им Ердгесcхосс бефинден сиcх еине компакте 1-Зиммер-Wохнунг мит cа. 35 м² соwие еине гроßзüгигере 2-Зиммер-Wохнунг мит рунд 60 м². Дие Балконе дер Ердгесcхоссwохнунген синд üбердаcхт унд биетен ден Миетерн зусäтзлиcхен Комфорт. Дас Даcхгесcхосс бехербергт еине хелле 3-Зиммер-Wохнунг мит cа. 76 м², дерен Бадезиммер ерст 2024 модернисиерт wурде. Зудем верфüгт диесе Еинхеит üбер еине интегриерте Логгиа, дие зусäтзлиcхен Wохнwерт сcхаффт. Jеде Wохнеинхеит верфüгт üбер еинен еигенен Стеллплатз, инсгесамт стехен дреи Паркмöглиcхкеитен зур Верфüгунг.
Дер Келлер биетет ден Миетерн зусäтзлиcхен Комфорт мит сепаратен Абстеллрäумен соwие еинем Wасcхмасcхиненбереиcх самт Троcкенраум. Еине модерне Гасбреннwертхеизунг, дие 2023 неу инсталлиерт wурде, соргт фüр еине енергиееффизиенте Wäрмеверсоргунг.
Дие Иммобилие ерwиртсcхафтет актуелл еине Jахреснеттокалтмиете вон 14.040 €, wелcхе ауф 15.672 € ерхöхт wерден кöннте. Данк дер гепфлегтен Аусстаттунг, дер солиден Бауwеисе унд дер аттрактивен Лаге стеллт диесес Обjект еине наcххалтиге унд wертстабиле Инвеститён дар.
Нутзен Сие диесе Cханcе унд сиcхерн Сие сиcх диесес Мехрфамилиенхаус ин еинер гефрагтен Wохнгегенд. Контактиерен Сие унс герне фüр wеитере Информатёнен!
Иммо Парадисе е616д9cб ф20дc9ф6 496377#2789
положение
#КрайсХайнсберг #Кёльн
Дие Страßе "Им Wеихерcхен" бефиндет сиcх им Ортстеил Сcхафхаусен дер Креисстадт Хеинсберг, Нордрхеин-Wестфален. Сcхафхаусен лиегт им wестлиcхстен Креис Деутсcхландс унд гехöрт зум Региерунгсбезирк Кöлн. Дас Обjект лиегт ин еинер рухиген Анлиегерстраßе, дие üберwиегенд вон Wохнбебауунг гепрäгт ист.
Дие Умгебунг зеиcхнет сиcх дурcх еине гуте Инфраструктур аус. Иннерхалб еинес Умкреисес вон 1,5 Километерн финден сиcх захлреиcхе Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс, дарунтер Супермäркте, Бäcкереиен унд Рестаурантс.
Фüр Натурлиебхабер биетен дие нахегелегенен Ландсcхафтссcхутзгебиете "Кухлерт" унд "Клевcхен" Мöглиcхкеитен зур Ерхолунг унд Фреизеитгесталтунг. И
Дие Веркехрсанбиндунг ист дурcх дие Ландесстраßе 238 геwäхрлеистет, дие Сcхафхаусен мит дер Креисстадт Хеинсберг унд wеитерен умлиегенден Гемеинден вербиндет.
Инсгесамт биетет дие Лаге "Им Wеихерcхен" ин Сcхафхаусен еине аттрактиве Комбинатён аус рухигем Wохнен, гутер Инфраструктур унд Нäхе зур Натур.
арматура
Аусстаттунгсхигхлигхтс:- Солиде Бауwеисе мит Келлер аус wассерундурcхлäссигем Бетон
- Гесамтwохнфлäcхе вон cа. 175 м² ауф еинем 505 м² гроßен Грундстücк
- Дреи гут гесcхниттене Wохнунген (1-Зиммер, 2-Зиммер, 3-Зиммер) – алле волл вермиетет
- Неуес Бадезиммер ин дер ДГ-Wохнунг (2024)
- Енергиееффизиенте Гасбреннwертхеизунг (2023) фüр геринге Небенкостен
- Дреи Ауßенстеллплäтзе, jе еин Стеллплатз про Wохнунг
- Еигене Келлеррäуме про Wохнеинхеит соwие Wасcхкеллер
- Аттрактиве Рендите мит Стеигерунгспотензиал
- Рухиге Wохнлаге ин Хеинсберг-Сcхафхаусен
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 29-01-2025
действует до: 2035-01-29
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Газ
отопление : 17.306,00 kwh/(m²*a)
спрос на энергию : 114,72 kwh/(m²*a)
Класс : D
потребляемая мощность : 20.906,00 Kg/(m²*a)
действует до: 2035-01-29
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Газ
отопление : 17.306,00 kwh/(m²*a)
спрос на энергию : 114,72 kwh/(m²*a)
Класс : D
потребляемая мощность : 20.906,00 Kg/(m²*a)
другой
Алле Ангабен стаммен вом Еигентüмер унд/одер вон Дриттен. Еине Üберпрüфунг диесер Ангабен wурде ниcхт воргеноммен. Фüр дерен Риcхтигкеит üбернехмен wир кеине Геwäхрлеистунг/Хафтунг унд сcхлиеßен диесе аус. Вом Ауссcхлусс аусгеноммен ист дие Хафтунг фüр Леиб, Лебен унд Гесундхеит. Дер Интерессент ист верпфлиcхтет, сиcх селбст вон дер Риcхтигкеит дер Ангабен вор Вертрагсабсcхлусс зу üберзеуген.
Дас гилт ауcх фüр алле Бесcхаффенхеитсангабен (wие з. Б. Бауjахр, Флäcхенангабен, Грундриссе, Зустанд усw.). Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен.
Диесес Еxпосé ист еине Воринформатён. Алс Реcхтсгрундлаге гилт аллеин дер Кауфвертраг.
Информатёнен зур Верарбеитунг Ихрер персоненбезогенен Датен соwие зу Ихрен Реcхтен ерхалтен Сие ин унсерер Датенсcхутзерклäрунг ауф Wир верарбеитен дие Датен зур Ерфüллунг дес Вертрагес унд кöннен дие Датен дазу ан Дритте wеитергебен.
Доминиc Бонгард
+4924087001, +4924087001
Тхомас Jäсcхке Иммобилиен
data load ...
Объявления