Еинфамилиенхаус мит Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1056686/1271249
Дом на одну семью Вольфсбург Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 265 000 (≈ US$ 302 000)
DE-38442 Вольфсбург, Pommernweg 7
Нидерсаксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 13.08.2025
302 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 265 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1954
Области
Жилая площадь1.291,67 Квадратные футы
собственность0,20 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Гараге.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 13.08.2025 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Wолфсбург, Ситзунгссаал Ф, Ротхенфелдер Страßе 43, 38440 Wолфсбург öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 265.000 ЕУР
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 19 К 24/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Гараге.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам Wертермиттлунгсстиcхтаг вор Орт воллстäндиг бесиcхтигт. Дие Беwертунг стüтзт сиcх данебен ауф Бауунтерлаген унд верфüгбаре Аускüнфте.
### Гебäуде
Дас Еинфамилиенхаус wурде cа. 1954 ин Массивбауwеисе ерриcхтет. Еин Анбау ерфолгте им Jахр 1962 им нöрдлиcхен унд wестлиcхен Гебäудебереиcх, етwа зеитглеиcх wурде дие Гараге гебаут. Дас Гебäуде ист воллстäндиг унтеркеллерт, мит Ауснахме дер Анбаубереиcхе. Ес верфüгт üбер еин Воллгесcхосс, еин Унтергесcхосс, еин аусгебаутес Даcхгесcхосс соwие еинен аусгебаутен Спитзбоден. Дие Гесамтнутзунгсдауер дес Wохнхаусес wирд мит 70 Jахрен, дие дер Гараге мит 60 Jахрен ангегебен. Дие wиртсcхафтлиcхе Рестнутзунгсдауер бетрäгт лаут Гутаcхтен фüр дас Wохнхаус рунд 15 Jахре, фüр дие Гараге етwа 10 Jахре.
Дие Wохнфлäcхе бетрäгт рунд 120 м². Им Ердгесcхосс бефинден сиcх еин Wохн-/Ессзиммер, еине Кücхе, еин Гäсте-Бад, зwеи Индивидуалрäуме соwие еине Террассе. Им Даcхгесcхосс гибт ес дреи wеитере Индивидуалрäуме, еин Бадезиммер, еинен Флур унд еине Даcхтеррассе. Дер Спитзбоден ист алс Индивидуалраум аусгебаут. Дие Грундриссгесталтунг ентсприcхт ден Стандардс дер Баузеит. Дие натüрлиcхе Белиcхтунг ист инсгесамт алс ангемессен бесcхриебенд.
Дас Гебäуде бефиндет сиcх ин еинем инсгесамт еинфаcхен бис теилwеисе дурcхсcхниттлиcхен унд üберwиегенд ниcхт мехр зеитгемäßен Аусстаттунгс- унд Инстандхалтунгсзустанд. Ес лиеген алтерс- унд абнутзунгсбедингте Мäнгел вор, дарунтер Феуcхтигкеит им Келлер, дефекте унд старк верwиттерте Фенстер унд Тüрен соwие клеинере Аусстаттунгсмäнгел. Дие енергетисcхе Qуалитäт ист ниcхт мехр зеитгемäß. Модернисиерунген wурден нур вереинзелт дурcхгефüхрт (у. а. теилwеисер Аустаусcх вон Фенстерн, Саниерунг еинес Бадес, еинзелне неуе Електрик).
---
### Wеитере Гебäуде
Зур Лиегенсcхафт гехöрт еине Еинзелгараге аус cа. 1962 мит массивер Бауwеисе.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт унд станд леер.
---
положение
Дас Обjект бефиндет сиcх ин Wолфсбург, им Стадттеил Фаллерслебен, еинер миттлерен бис гутен Wохнлаге ин еинем геwаcхсенем Wохнгебиет, доминиерт вон Wохнбебауунг.
Ин директер Наcхбарсcхафт лиеген еин Спиелплатз им Норден соwие еине Сcхуле унд еин Фриедхоф ин унмиттелбарер Нäхе. Зеитwеисе канн ес дурcх дие бенаcхбартен Еинриcхтунген зу ерхöхтен Лäрмиммиссёнен коммен. Дас Wохнумфелд ист ансонстен алс рухиг унд фамилиенгереcхт зу беwертен.
Сcхулен, Киндергäртен, медизинисcхе Грундверсоргунг соwие Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф синд им Стадттеил ворханден. Дер Wолфсбургер Хауптбахнхоф ист рунд 6 км ентфернт, еине Бусхалтестелле лиегт етwа 400 м ентфернт. Аутобахнансcхлусс (А 39) ист наcх cа. 1,4 км ерреиcхбар.
Дас Грундстücк ист регелмäßиг унд леиcхт трапезфöрмиг гесcхниттен мит еинер Грößе вон cа. 818 м². Дие Топографие wирд алс ебенердиг бесcхриебен. Дие Бебауунг ист фüр дие Лаге тйписcх, дас Грундстücк ист алс Еcкгрундстücк аусгенутзт унд беситзт еинен пфлегелеиcхтен Гартен.
---
Ин директер Наcхбарсcхафт лиеген еин Спиелплатз им Норден соwие еине Сcхуле унд еин Фриедхоф ин унмиттелбарер Нäхе. Зеитwеисе канн ес дурcх дие бенаcхбартен Еинриcхтунген зу ерхöхтен Лäрмиммиссёнен коммен. Дас Wохнумфелд ист ансонстен алс рухиг унд фамилиенгереcхт зу беwертен.
Сcхулен, Киндергäртен, медизинисcхе Грундверсоргунг соwие Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф синд им Стадттеил ворханден. Дер Wолфсбургер Хауптбахнхоф ист рунд 6 км ентфернт, еине Бусхалтестелле лиегт етwа 400 м ентфернт. Аутобахнансcхлусс (А 39) ист наcх cа. 1,4 км ерреиcхбар.
Дас Грундстücк ист регелмäßиг унд леиcхт трапезфöрмиг гесcхниттен мит еинер Грößе вон cа. 818 м². Дие Топографие wирд алс ебенердиг бесcхриебен. Дие Бебауунг ист фüр дие Лаге тйписcх, дас Грундстücк ист алс Еcкгрундстücк аусгенутзт унд беситзт еинен пфлегелеиcхтен Гартен.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-гараге.1056686
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 19 К 24/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления