www.reedb.com 0919 V 16.1.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Еигентумсwохнунг им Даcхгесcхосс (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1077990/1288678

Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 149 000 (≈ US$  170 000) 
DE-34582 Боркен, Bahnhofstraße 24/26
Гессен, Германия

Bild1
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | Bild1Bild2
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | Bild2Bild3
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | Bild3Bild4
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | Bild4Bild5
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | Bild5Bild6
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | Bild6Bild7
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | Bild7Bild8
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | Bild8QR-CODE ...
Квартиры Боркен Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 02.10.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 149 000 (≈ 
170 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
Жилая площадь1.582,29 Квадратные футы
дополнения
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине Еигентумсwохнунг им Даcхгесcхосс еинес дреигесcхоссиген Wохн- унд Гесcх&#xЕ4;фтсхаусес.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 02.10.2025 ум 09:30 Ухр им Амтсгериcхт Фритзлар - Гебäуде А, Саал 1.15, Сcхладенwег 1 фолгендер Грундбеситз öффентлиcх верстеигерт wерден:

- Флст. 61/9 - Гебäуде- унд Фреифлäcхе гемисcхт - Бахнхофстраßе 24 - 1120qм
- Флст. 62/2 Гартенланд - Бахнхофстраßе 694qм
- Флст. 61/10 Гебäуде- унд Фреифлäcхе гемисcхт, Бахнхофстраßе 26 - 963qм

Веркехрсwерт: 149.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 06 К 17/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еине Еигентумсwохнунг им Даcхгесcхосс еинес дреигесcхоссиген Wохн- унд Гесcхäфтсхаусес.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 23.01.2025 иннен унд ауßен бесиcхтигт унд фотографисcх документиерт. Дие Беwертунг ерфолгте зудем ауф Грундлаге ворлиегендер Унтерлаген, дарунтер Теилунгсерклäрунг, Грундбуcхаусзуг соwие Аускüнфте вон Стадтверwалтунг унд Бауауфсиcхт.

### Wохнунг

Дие Wохнунг (Зиффер 18 дес Ауфтеилунгспланс) бефиндет сиcх им Даcхгесcхосс еинес дреигесcхоссиген Гебäудес унд верфüгт üбер еине Wохнфлäcхе вон cа. 147 м². Дие Раумауфтеилунг соwие Зиммеранзахл канн дем Грундрисс ентноммен wерден. Дие Грундриссгесталтунг гилт алс üблиcх, дие Белиcхтунг унд Белüфтунг синд геwäхрлеистет. Дие Wохнунг зеигт еинен инсгесамт зеитгемäßен Аусстаттунгсстандард, jедоcх wурден партиелл Сcхäден фестгестеллт (у.а. дефектес Wасcхбеcкен, сcхадхафтер Боденбелаг им Флурбереиcх). Дие Wохнунг wар ам Wертермиттлунгсстиcхтаг унбеwохнт.

Дас Гебäуде ист дреигесcхоссиг унд ниcхт унтеркеллерт. Им Ерд- унд ерстен Обергесcхосс бефинден сиcх jе зwеи Геwербееинхеитен, им зwеитен Обергесcхосс виер Wохнунген. Им Даcхгесcхосс синд инсгесамт дреи Wохнунген унтергебраcхт. Дас Гебäуде ист üбер еине Ауфзугсанлаге ерсcхлоссен. Дие Анлаге ист Теил еинер грößерен Лиегенсcхафт мит мехререн Гебäуден. Дер баулиcхе Зустанд ист вон Абнутзунгсерсcхеинунген унд вереинзелтен Мäнгелн гепрäгт, Модернисиерунг унд Инстандхалтунгсмаßнахмен фанден статт, дер теcхнисcхе Гесамтзустанд ист üберwиегенд зеитгемäß.

### Wеитере Гебäуде

Ауф дем Флурстücк 61/9 стехт ан дер Нордсеите еин зwеигесcхоссигес, унтеркеллертес Гебäуде мит аусгебаутем Даcхгесcхосс (Бахнхофстраßе 24). Им Келлергесcхосс бефинден сиcх Абстеллрäуме унд дер гемеинсаме Хеизунгсраум. Им Ердгесcхосс синд зwеи Геwербееинхеитен, им Даcхгесcхосс дреи Wохнунген. Ауф дер Сüдсеите ергäнзт еин еингесcхоссигер, ниcхт унтеркеллертер Анбау мит зwеи Геwербееинхеитен дас Енсембле.

Дие Фреифлäcхен (Флурстücк 62/2 унд Теилфлäcхен вон 61/9) синд мит 24 ПКW-Стеллплäтзен унд еинем ЛКW-Стеллплатз аусгестаттет. Дие Флäcхен синд мит Бетонстеинпфластер бефестигт, Грüнфлäcхен синд геринг аусгепрäгт, еиниге Стрäуcхер унд еине клеине Расенфлäcхе синд ворханден.

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг леерстехенд. Дие üбриген Еинхеитен wерден геwерблиcх унд зу Wохнзwеcкен генутзт.
положение
#Швальм-Эдер-Крайс #RegierungsbezirkКассель
**Боркен, Сcхwалм-Едер-Креис, Хессен, cа. 5.500 Еинwохнер (Кернстадт), Ландкреис Сcхwалм-Едер**

Дас Обjект бефиндет сиcх ин дер Бахнхофстраßе им зентрален Ортсбереиcх, cа. 500 м вом Бахнхоф (Бахнлиние Кассел-Франкфурт) ентфернт. Дие Анбиндунг ан дие Аутобахн А49 ист мит cа. 3 км Ентфернунг гут, еине Анлиегерстраßе мит аусгебаутер Фахрбахн унд Гехwег ерсcхлиеßт дас Грундстücк. Дие Наcхбарсcхафт бестехт аус гемисcхтер, üберwиегенд геwерблиcхер унд wохнwиртсcхафтлиcхер Бебауунг, Бееинтрäcхтигунген бестехен дурcх регелмäßиген Анлиегер- унд Дурcхгангсверкехр. Дие Лиегенсcхафт верфüгт üбер еине бефестигте Хоффлäcхе, герингфüгиге Расенфлäcхен мит Страуcхбестанд, дие Топографие ист ебен, дие Грундстücксформ ентсприcхт дер wиртсcхафтлиcхен Нутзунгсеинхеит вон дреи Флурстücкен.

Им фуßлäуфиген Умфелд синд сäмтлиcхе Версоргунгсеинриcхтунген, Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте, Сcхулен унд Киндергäртен ворханден. Öффентлиcхе Веркехрсмиттел синд пер Бахн унд Бус гут ерреиcхбар.

Дие Лаге биетет, тротз Нäхе зум Ортсзентрум унд Бахнхоф, кеине беворзугте Wохнqуалитäт, jедоcх ист дие Инфраструктур инсгесамт гут аусгебаут.
другой
Дас Грундстücк стехт ниcхт унтер Денкмалсcхутз. Бауластен бестехен наcх Аускунфт дер Гемеинде ниcхт. Дие им Грундбуcх еингетрагене Грунддиенстбаркеит (Грензбебауунг охне Тüр- унд Фенстерöффнунген) хат ауф ден Веркехрсwерт кеинен Еинфлусс.

## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еигентумсwохнунг-им-даcхгесcхосс.1077990

Глäубигер: <п>КБW Реcхтсанwäлте, Кассел, Тел.: 0561/506358-20</п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 06 К 17/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!