Еинфамилиенхаус алс Wинкелбунгалоw мит Гараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1077454/1293156
Бунгало Эттенхайм Аукцион / выкупа Германия | 1
Бунгало
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 460 000 (≈ US$ 538 000)
DE-77955 Эттенхайм, Im Erlenwäldele 21
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 24.10.2025
538 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 460 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
Жилая площадь1.291,67 Квадратные футы
собственность0,11 акр
Торговые площади688 Квадратные футы
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин леерстехендес Еинфамилиенхаус алс Wинкелбунгалоw мит Гараге.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 24.10.2025 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Лахр, Ситзунгссаал 107, Турмстраßе 15, 77933 Лахр öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 460.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 13 К 6/21.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин леерстехендес Еинфамилиенхаус алс Wинкелбунгалоw мит Гараге.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 18.11.2021 унд ернеут ам 21.03.2025 воллстäндиг бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте анханд дер Вор-Орт-Бегехунг, ворлиегенден Унтерлаген соwие Планунтерлаген; еине зерстöрунгсфреие Инаугенсcхеиннахме wурде воргеноммен.
### Гебäуде
Дас Wохнхаус wурде cа. 1973 алс еингесcхоссигер Wинкелбунгалоw ин Массивбауwеисе мит Воллунтеркеллерунг ерриcхтет. Дие Даcхабдиcхтунг дес Wохнхаусес wурде вор етwа 20 Jахрен ернеуерт, дие Фассаде вор рунд 10 Jахрен гестриcхен. Дие Фассадентеиле зеиген Феуcхтигкеитсфлеcкен унд еиниге Риссе, jедоcх охне аугенсcхеинлиcх статисcхе Релеванз.
Им Иннерен бестехт дем Бауjахр ентспреcхендер Инстандхалтунгс- унд Модернисиерунгсбедарф, инсбесондере беи Фенстерн, Санитäрбереиcхен, Боден- унд Wандбелäген соwие дер Електрохеизунг. Дие Аусстаттунг ист üберwиегенд аус дем Бауjахр. Дер аллгемеине Гебäудезустанд ист алс дурcхсcхниттлиcх, дер Унтерхалтунгсрücкстанд алс üберсcхаубар еинзусcхäтзен. Баулиcхе Верäндерунген ерфолгтен ниcхт ин релевантем Умфанг.
Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 120 м² им Ердгесcхосс, дие хöхерwертиге Нутзфлäcхе им Келлер рунд 64 м². Им ЕГ бефинден сиcх Кücхе, Ессдиеле, оффенер Wохнбереиcх, дреи Зиммер, Бад унд Гäсте-WC. Еин Треппенхаус вербиндет дас ЕГ мит ден Келлерфлäcхен, дие алс Хоббйраум, Wеркстатт, Бüро унд Бад генутзт wерден кöннен. Им Келлергесcхосс гибт ес зудем зwеи классисcхе Келлеррäуме. Дие Грундриссгесталтунг ентсприcхт üберwиегенд дем Станд дес Бауjахрес, ист функтёнал геглиедерт унд дурcх ден оффенен Wохн-/Ессбереиcх гроßзüгиг аусгелегт. Дие Белиcхтунг ист дурcх гроßе Фенстерфронтен, инсбесондере им Wохнбереиcх, алс гут зу безеиcхнен, дие Аусриcхтунг ерлаубт гуте Бесоннунг.
Дие Гараге ист алс Массивбау мит Флаcхдаcх унд електрисcхем Тор аусгефüхрт унд директ ан дас Wохнхаус ангебаут.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Wохнхаус леерстехенд.
---
положение
#Ортенаукрайс #Фрайбург
Еттенхеим (cа. 13.500 Еинwохнер, Ортенаукреис, Баден-Wüрттемберг).Дас Обjект бефиндет сиcх им сüдöстлиcхен, рухиген Wохнгебиет вон Еттенхеим. Дие Страßе „Им Ерленwäлделе” ист еине wениг бефахрене Анлиегерстраßе мит Рингcхарактер охне Дурcхгангсверкехр, еинсеитигем Гехwег унд Паркмöглиcхкеитен им öффентлиcхен Раум. Дие Наcхбаргрундстücке синд üберwиегенд мит Еинфамилиенхäусерн äхнлиcхен Бауалтерс бебаут. Стöрунген дурcх Геwербе, ландwиртсcхафтлиcхе Нутзунг одер Индустрие бестехен ниcхт. Дас нäхере Wохнумфелд ист вон ауфгелоcкертер, гепфлегтер Wохнбебауунг гепрäгт.
Сcхулен унд Киндергäртен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар: Дас Аугуст-Руф-Билдунгсзентрум соwие дас стäдтисcхе Гймнасиум лиеген cа. 1,3 км ентфернт, Киндергäртен бефинден сиcх им Стадтгебиет. Дие Инненстадт мит Äрзтен, Апотхекен, Банкен унд Еинкауфсмöглиcхкеитен ист cа. 1 км ентфернт. Ес бестехен Бусвербиндунген ам нахегелегенен Сcхулстандорт зур Деутсcхен Бахн (Бахнхоф Орсcхwеиер cа. 3 км). Дие Веркехрсанбиндунг ист инсгесамт алс гут зу беwертен.
Дас Грундстücк ист реcхтеcкиг зугесcхниттен, етwа 16 м бреит унд 28 м тиеф. Дие Топограпхие ист ебен, дие Бебауунг зентрал им Грундстücк ангеорднет. Дие Еинфриедунг ерфолгт дурcх Хеcкен унд Зäуне, дер Гартенбереиcх ист алс Расенфлäcхе мит Страуcхбеwуcхс гесталтет, им рücкwäртиген Береиcх бефиндет сиcх еине Холзгартенхüтте.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-алс-wинкелбунгалоw-мит-гараге.1077454
Глäубигер: <п>Волксбанк Лахр, Херр Нитсcхе, Тел: 07821 272-7324</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 13 К 6/21.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления