ехемалигес Гехöфт (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1139662/1329178
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
QR-CODE ...
Bild 3
Bild 4
Bild 5
QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 23.03.2026
77 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1920
Номера
комната5
Области
Жилая площадь154 кв.м
собственность2 300 кв.м
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин ехемалигес ГехФ6;фт мит Wохнхаус, Торхаус, Сеитен-, Сталл- унд НебенгебЕ4;уден соwие еинер Сcхеуне.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 23.03.2026 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Wиттенберг, Ситзунгссаал 207, Дессауер Страßе 291, 06886 Wиттенберг öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 77.000,00 €.
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 13 К 25/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин ехемалигес Гехöфт мит Wохнхаус, Торхаус, Сеитен-, Сталл- унд Небенгебäуден соwие еинер Сcхеуне.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 13.05.2025 им Рахмен еинер Ортсбесиcхтигунг вон дер Саcхверстäндиген бегутаcхтет. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Грундлаге öртлиcхер Ерхебунген, Фотодокументатён, ворханденер Унтерлаген соwие бехöрдлиcхер Аускüнфте.
### Гебäуде
Дас Wохнхаус wурде ум 1920 ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд бестехт аус зwеи Воллгесcхоссен унд еинем воллwертиген Келлер. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 154 м² (ЕГ унд ОГ). Дас Гебäуде ист теилунтеркеллерт мит еинем Криеcхкеллер мит cа. 1,60 м Хöхе, дер еингесcхрäнкт нутзбар ист. Дер Грундрисс ист классисcх гехалтен; дас ЕГ бехербергт мехрере Wохн-, Сcхлаф- унд Небенрäуме, еине гепланте WC-Анлаге соwие Кücхе унд Абстеллрäуме. Дие Раумгрößен унд Раумхöхен синд фüр дие Бауалтерсклассе гроßзüгиг (ЕГ cа. 2,70 м, ОГ cа. 2,65 м). Даcхформ ист Саттелдаcх, гедеcкт мит Тондаcхзиегелн.
Wесентлиcхе Модернисиерунген wурден ум 1975 бис 2000 дурcхгефüхрт, дарунтер теилwеисе Ернеуерунг вон Фенстерн (Кунстстофф, Wäрмедäммвергласунг, Ролллäден), Хаусеингангстüр унд Даcхеиндеcкунг. Дие Хаустеcхник, Хеизунгс- унд Електроинсталлатён соwие санитäре Еинриcхтунген синд ернеуерунгсбедüрфтиг. Еинзелраумхеизунген мит фестен Бреннстоффен синд ворханден. Дие Инненаусстаттунг ентсприcхт wеитгехенд дем Станд вор 1990, захлреиcхе Оберфлäcхен зеиген старке Абнутзунг, Феуcхтигкеит одер Сcхäден. Дер Зустанд инсгесамт ист миттел, дие тхермисcхе Гебäудехüлле унзуреиcхенд.
Дас Торхаус (Нр. 1.1, cа. 61 м² БГФ) ист еин еингесcхоссигес Бауwерк мит еинфаcхен Нутзрäумен унд Зуганг зум Грундстücк. Дас Сеитенгебäуде (Нр. 1.2, cа. 49 м² БГФ) диенте ехемалс алс Wасcхкücхе, биетет Абстеллмöглиcхкеитен им ОГ унд wеист старке Феуcхтигкеитссcхäден ауф.
Денкмалсcхутз бестехт им Рахмен дес Денкмалбереиcхс Ортскерн; Верäндерунген синд генехмигунгспфлиcхтиг. Фüр дие Гараге, Сталл- унд Сcхеуненгебäуде wирд üберwиегенд Wерт 0 € ангесетзт, да сие грößтентеилс руинöс, ниcхт мехр wиртсcхафтлиcх нутзбар унд теилwеисе еинстурзгефäхрдет синд. Еин Теил дес урспрüнглиcхен Нутзбаус ист мит Wелласбест гедеcкт (Сталл Нр. 4).
### Wеитере Гебäуде
- **Сталлгебäуде (Нр.2 унд Нр.4):** Беиде ум 1920, Массивбау, охне Келлер. Нр.2 ист зwеигесcхоссиг, Нр.4 еингесcхоссиг мит Флаcхдаcх унд Wелласбестдеcкунг (саниерунгс- одер аббруcхреиф, Баcкофен ворханден, ниcхт верwертбар). Еинфаcхсте Аусстаттунг, бауjахрестйписcхер Зустанд, старке Сcхäден, кеине wиртсcхафтлиcхе Нутзунг.
- **Сcхеуне (Нр.3):** Гроßволумигес Wиртсcхафтсгебäуде äхнлиcх ден Сталлгебäуден, руинöсер Зустанд, Даcх- унд Умфассунгсмауерн им сüдöстлиcхен Теил еингестüрзт, ниcхт мехр бегехбар, Сиcхерунгсбедарф, Теилаббруcх емпфохлен.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект леерстехенд.
положение
#КрайсВиттенберг #КрайсАнхальт-Биттерфельд
Захна-Елстер, ОТ Диетриcхсдорф, cа. 8.900 Еинwохнер, Ландкреис Wиттенберг, Саcхсен-Анхалт.Дас Грундстücк лиегт им Ортскерн вон Диетриcхсдорф, üберwиегенд дурcх Еин- унд Зwеифамилиенхäусер гепрäгт. Наcхбарсcхафтлиcх ангрензенд: Гастстäтте унд Паулскирcхе соwие оффене, дöрфлиcхе Структур. Ерсcхлиеßунг üбер Анлиегерстраßе, öффентлиcхе Паркмöглиcхкеитен аусреиcхенд, Грüнбереиcхе им Умфелд ворханден. Зwеи-Фронтен-Грундстücк ан аусгебаутен Страßен.
Созиале Инфраструктур дурcхсcхниттлиcх: Киндергартен им Ортстеил, Сcхулен унд Еинкауфсмöглиcхкеитен им cа. 2 км ентфернтен Мüхлангер, wеитерфüхренде Сcхулен унд Медизиндиенст ин Лутхерстадт Wиттенберг (cа. 9 км). Ансcхлусс ан ден ÖПНВ üбер Руфбус унд Бахнхоф (Мüхлангер).
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/ехемалигес-гехоефт.1139662
Глäубигер: Кеине Ангабе
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 13 К 25/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!