#Schwalm-Eder-Kreis #RegierungsbezirkKassel
Das Objekt befindet sich in Wabern - Niedermöllrich einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend zwei- und dreigeschossiger Wohnbebauung.
Die Ringstraße ist eine ruhige Anliegerstraße ohne erkennbare Immissionsbelastungen. Die Wohnlage ist als mittlere Wohnlage mit schlechter Infrastruktur einzuschätzen. Öffentliche Parkplätze stehen im Straßenraum zur Verfügung.
Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen im benachbarten Ort Wabern oder im nahegelegenen Fritzlar, nicht im Ortsteil selbst. Der kurzfristige Bedarf ist im nahen Umkreis gedeckt, Einkaufszentren und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kassel erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Busse in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Wabern ist ca. 2 km entfernt, die A49 ist in etwa 8 km erreichbar.
Das Grundstück ist 715 m² groß, verkehrsgünstig an der Straße gelegen und ortsüblich erschlossen. Es handelt sich um ein rechteckiges Grundstück mit üblichem Bewuchs laut Standard, ohne spezifische Angaben zu Topografie und Bepflanzung.
Makrolage: Das Objekt liegt in Wabern-Niedermöllrich, Schwalm-Eder-Kreis, Hessen.
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