INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER RENDITE!
ID: 290231/1290627
Çok aileli ev Duisburg Satılık Almanya
Çok aileli ev Satılık
€ 1 500 000 (≈ US$ 1 709 000)
DE-47119 Duisburg, Laar
Kuzey Ren-Vestfalya, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 1 500 000 (≈
4,76 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
Odalar
oda25
Alanlar
yaşam alanı8.890,99 feet kare
özellik0,08 dönümlük
Açıklama
Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 € jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen. Werden Sie Teil dieses attraktiven Immobilienangebots und sichern Sie sich eine langfristige und profitbringende Investition!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 € jährlich
- neue Fenster
- Dach- und Fassadendämmung (WDVS)
- bereits drei Wohnungen vermietet
- Bäder komplett neu
- Heizungs- und Sanitärleitungen neu
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen neu installiert
- Elektrik neu
- attraktives Finanzkonzept
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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