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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 1015527/1248004

独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 175 000 (≈ US$  199 000) 
DE-66299 弗里德里希斯塔尔, Friedenstraße 5
萨尔州, 德国

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财务
拍卖日期 05.06.2025
评估价值、市场价值 € 175 000 (≈ 
199 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1901
房间
房间9
地区
生活空间2.314,24 平方英尺
土地0,10 英亩
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.06.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 175.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 85/22.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1901 in Massivbauweise errichtet, ca. 1935 wurde das Dach aufgestockt und ca. 1975 teilausgebaut. Des Weiteren erfolgte ca. 1952 eine Kellererweiterung und die Errichtung eines Wohnhausanbaus (Bad). Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Heizungsräume von außen (ebenerdig) zugängig, Hobbyräume (1 großer Raum, Bad) EG: Flur, Küche, Bad, 4 Zimmer OG: Flur, Küche, Bad, 3 Zimmer Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 168,5 m², die Hobbyräume im KG verfügen über eine Fläche von ca. 46,5 m² (Gesamtmietfläche ca. 215 m²). Die Belichtung und Besonnung können als gut eingestuft werden. Die Grundrisse weisen eine einfache Raumanordnung auf. Es erfolgten ca. 2008 div. Modernisierungsmaßnahmen. Der bauliche Zustand ist ausreichend. Es besteht erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Gebäude weist insgesamt einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Auf dem Grundstück steht noch ein eingeschossiger Geräteschuppen in Massivbauweise mit Flachdach, der nicht eingesehen werden konnte. Des Weiteren gibt es einen straßenseitigen Einstellplatz (Bauchwich) als eingeschossiges Massivgebäude - überaltert. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude eigengenutzt. Dabei waren die Räume im OG sowie DG augenscheinlich ungenutzt.
地点
#萨尔布吕肯地区联盟
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Friedrichsthal (ca. 10.240 Einwohner) im Stadtteil Friedrichsthal im Ortskern. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, das Zentrum ist ca. 1 km entfernt, eine Bushaltestelle fußläufig entfernt. Die Umgebung besteht aus wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine starke Hanglage auf, entlang der Straße nach Südwesten abfallend sowie gartenseitig abfallend. Bei der Friedenstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1015527

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 85/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!