Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1038921/1267982
独立式住宅 布劳费尔登 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 1,00 (≈ US$ 0,00)
DE-74572 布劳费尔登, 海伦蒂尔巴赫, Lange Straße 11
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 04.08.2025
评估价值、市场价值 € 1,00 (≈
0,00) Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1880
地区
土地0,41 英亩
额外内容
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit erheblichen Schäden und einem abbruchreifen, ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.08.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Crailsheim Sitzungssaal 2160, Schlossplatz 1, 74564 Crailsheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 1,00€
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 2 K 8/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit erheblichen Schäden und einem abbruchreifen, ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude.
Besichtigung: Das Objekt wurde von der Sachverständigen allein besichtigt, nachdem der Antragsgegner der Antragstellerin den Zutritt verweigerte. Die Bewertung basiert auf der Besichtigung und den zur Verfügung gestellten Unterlagen und Fotos.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1880 erbaut. Es ist ein zweigeschossiges Gebäude mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, gebaut in massiver Bauweise und teilweise aus Fachwerk. Die Wohnfläche und der genaue Raumzuschnitt wurden nicht detailliert angegeben; geschätzt wurde eine Brutto-Grundfläche von etwa 471 m². Das Dach ist durch Feuchtigkeit und Mängel am Dachfirst stark beschädigt.
Das gesamte Objekt weist erhebliche Baumängel und Bauschäden auf, darunter Feuchtigkeitsschäden, Holzschädlingsbefall an tragenden Strukturen und nicht instand gesetzte Brandschäden im ersten Obergeschoss. Die elektrische Ausstattung sowie sanitäre Einrichtungen und Fenster sind veraltet und sanierungsbedürftig. Die befallenen Holzbauteile gefährden die Statik der Geschossdecken. Es sind Durchfeuchtungen der Fassaden durch unzureichende Ableitung von Regenwasser erkennbar. Ein unzulässiger Anbau als „Wintergarten“ an der Küche ist nicht genehmigt. Die Gebäudefassade weist Asbestplatten und Risse auf.
### Weitere Gebäude
Das Nebengebäude, ehemals als Scheune genutzt, ist abbruchreif. Es weist erhebliche Schäden an der Dachhaut und statische Mängel auf. Teile der Zwischendecken sind eingestürzt. Der Flachdachaufbau ist ohne Genehmigung und ohne statische Berechnung errichtet. Die elektrische Anlage ist außer Betrieb, und es besteht Feuchtigkeit durch Bewuchs und Holzschädlingsbefall. Der Abriss wird als notwendig erachtet, da es keine Restnutzungsdauer mehr hat und asbesthaltige Bauteile enthält.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Einfamilienhaus eigengenutzt und in einem schlechten baulichen Zustand, bedingt durch die beschriebenen erheblichen Mängel und Schäden, nicht marktgängig.
地点
#施韦比施哈尔县 #斯图加特监管局
Das Objekt befindet sich in Blaufelden-Herrentierbach, einem ländlich geprägten Ort.Über Beeinträchtigungen oder die Nachbarschaftsbebauung wurden keine Angaben gemacht. Angaben zu Schulen, Ärzten oder Nahversorgung im direkten Umfeld sind nicht gemacht.
Das Grundstück hat markante topografische Merkmale oder eine spezifische Bewuchsform, die jedoch nicht explizit beschrieben wurden. Es liegt in der Region von Blaufelden im Landkreis Schwäbisch Hall, Bundesland Baden-Württemberg.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1038921
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 2 K 8/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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