***Einfamilienhaus mit Garage in zentraler, Siegburger Citylage***
ID: 496960#4127/1272284
联系信息:
Claudia Rudel
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
Tel.: 00492241127320
Mobil: 00492241127320
半独立式住宅 西格堡 德国 | Image
半独立式住宅
€ 369 000 (≈ US$ 420 000)
DE-53721 西格堡, 沃尔斯多夫
北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国
联系供应商
财务
€ 369 000 (≈
3,57 购买价的百分比 加增值税
可用 根据安排
1966
房间
房间4½
卧室4
浴室/卫生间1
地区
生活空间1.022,57 平方英尺
土地0,09 英亩
实用领域753 平方英尺
设备
装配式厨房说明
Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1966 in 1,5-geschossiger Bauweise mit Satteldach, Vollkeller und Pkw-Garage auf einem ca. 359 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet Ihnen gut verteilte 4,5 Zimmer, welche sich wie folgt aufteilen:Erdgeschoss
Dielenbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und Treppe ins Ober- und Kellergeschoss, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den vorderen Terrassenbereich (S/W) mit neu bespannter Markise, kleines Büro, separater Küchenbereich mit Durchreiche ins Esszimmer.
Obergeschoss
Neben dem Dielenbereich befinden sich hier: Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei helle Kinderzimmer (eines mit Einbauschrank) sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Echtglas-Dusche, Hänge-WC, Becken, Handtuchhalter-Heizung und Dachflächenfenster.
Kellergeschoss
Flurbereich, Partyraum mit Heizung, kleiner Saunaraum mit Dusche, Waschküche mit Gartenzugang sowie der geräumige Hausanschluss- und Heizungsraum.
Gartenbereich
Vor dem Haus befinden sich ein Terrassenbereich, Rasenfläche und Sträucher. Hinter dem Haus befinden sich ein großzügiger, überdachter Terrassenbereich, ein Außenkamin und weitere Sträucher.
Immo Paradise 09baf30a 6bffc124 496960#4127
地点
#莱茵-齐格-县 #科隆
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Siegburg. Das Siegburger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und überzeugt mit guten Einkaufsmöglichkeiten in einer modernen Fußgängerzone. Eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ãrzte, Grundschulen wie auch weiterführende Schulen und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Siegburg hat einen eigenen ICE-Bahnhof (Siegburg/Bonn), der beste Anbindung nach Köln und Frankfurt garantiert. Die Autobahnen A 560 in Richtung Bonn und A 3 nach Köln oder Frankfurt sind in wenigen Minuten, der Flughafen Köln/Bonn in etwa 20 Minuten zu erreichen. Gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.设备
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann, Baujahr 2018 - hierüber läuft auch das warme Wasser. Die Fenster im Haus sind isolierverglast und älteren Baujahres (ca. 80-er Jahre). Rollläden sind vorhanden und teilweise elektrisch betrieben. Die Terrassenmarkise ist elektrisch bedienbar und wurde in 2020 neu bespannt. Im Jahr 2014 wurde der Elektro- bzw. Zählerkasten erneuert und im Jahr 2015 wurde das Badezimmer im Obergeschoss modernisiert. Das Dach wurde Anfang 2000 professionell gereinigt. Im Kellergeschoss befindet sich eine intakte, finnische Sauna mit Duschbereich. Die vor dem Haus befindliche Pkw-Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb und über Gartenzugang.其他
Das Haus hat Potential, ist aber renovierungsbedürftig.Nähere Einzelheiten gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Claudia Rudel
00492241127320, +492241127320
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
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