nicht zu Wohnzwecken dienende Räume (Zwangsversteigerung)
ID: 1018038/1245119
Offre divers Hoppstädten-Weiersbach Vente aux enchères Allemagne | 1
Offre divers
Forclusion
valeur estimée, de marché € 705 000
DE-55768 Hoppstädten-Weiersbach, Oak Road 1
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 26.05.2025
705 000
valeur estimée, de marché
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Soigné
Domaines
Surface habitable386,80 m²
Surface utile128 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Dachgeschoss und Untergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses (Gebäudeteil 1, 2 und 3), Nr. 19 laut Aufteilungsplan. Dem Wohnungseigentum Nr. 19 sind Sondernutzungsrechte an den PkW Stellplätzen Nr. 6, 12 und 17 zugeordnet.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.05.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Sitzungssaal 116, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 705.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 28/21.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Dachgeschoss und Untergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses (Gebäudeteil 1, 2 und 3), Nr. 19 laut Aufteilungsplan. Dem Wohnungseigentum Nr. 19 sind Sondernutzungsrechte an den PkW Stellplätzen Nr. 6, 12 und 17 zugeordnet.
Das Objekt wurde am 03.05.2022 von innen und außen besichtigt. Die Bewertung basiert auch auf vorliegenden Unterlagen, da nicht alle Bereiche zugänglich waren.
### Gebäude
Die zu bewertenden Räume befinden sich im gesamten Dachgeschoss (drittes OG) und Untergeschoss (KG) eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus. Die Nutzflächen für das Wohnungseigentum Nr.: 19 (Dachgeschoss) beträgt in Summe 386,80 m². Die Grundrissgestaltung ist baujahresüblich, die Besonnung und Belichtung ist als mäßig zu bezeichnen. Die Nutzflächen für die Kellerabstellräume beläuft sich auf 128,50 m².
Das Haus ist solide gebaut mit massiven Außenwänden und einer Stahlbetondecke. Die strukturellen Eigenschaften bestehen aus einer massiven Konstruktion mit Wärmedämmung und einem Betondachsteindach.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Sondereigentum nicht vermietet.
Exposition
#QuartierdeBirkenfeld
Das zu bewertende Objekt befindet sich in Hoppstädten-Weiersbach, einer Gemeinde mit ca. 3.568 Einwohnern im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.Die Umgebung ist geprägt von drei- bis fünfgeschossigen Gebäuden mit ähnlicher Nutzung. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Fachhochschule für Umwelttechnologie in der Nähe.
Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt von 2.775 m² auf.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/nicht-zu-wohnzwecken-dienende-raeume.1018038
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 28/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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