INVESTITION IM HAMBURGER WESTEN
ID: 288490/1284704
Flerfamiliehus Hamburg Tyskland
Flerfamiliehus
€ 1 700 000 (≈ US$ 1 937 000)
DE-22459 Hamburg
Hamburg, Tyskland
Finansiere
€ 1 700 000 (≈
5,95 % Av kjøpesummen inkl. mva / TAX
tilgjengelig etter avtale
2017
Rom
Room13
Områder
boareal3.498,27 kvadratfot
eiendom0,13 acre
velflate322 kvadratfot
fasiliteter
Heis / Heis TilpassetBeskrivelse
Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Hamburg Schnelsen eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Von den insgesamt 7 Wohnungen auf 4 Etagen werden 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 325 m² verkauft. Diese sind unbefristet vermietet. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert und die Immobilie zeigt keinerlei Sanierungsstau. Eine Wärmepumpe kann problemlos nachgerüstet werden. Der gewachsene Stadtteil bietet eine belebte Einkaufsstraße und eine gute Infrastruktur. Wer nach einer soliden Investitionsmöglichkeit sucht, ist hier genau richtig.Verkauft werden die Wohnungen1 un 2 im EG, Wohnung 4 im 1.OG und Wohnung 6 im 2.OG
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Netto Kaltmiete € 64.481,- p.a.
- unbefristet vermietet
- PV Anlage
- kein Sanierungsstau
- Wärmepumpe ist nachrüstbar
- gewachsener Stadtteil
- belebte Einkaufsstraße
- und, und, und ...
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stilling
gute Lage in einer Einkaufsstraße
Energy Performance Certificate
energi pass: VERBRAUCH
Primær energi: Gass
Inne: 2017
Energibehovet: 55,00 kwh/(m²*a)
Klasse: B
Primær energi: Gass
Inne: 2017
Energibehovet: 55,00 kwh/(m²*a)
Klasse: B
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