Еинфамилиенхаус мит Доппелгараге (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1043332/1267983
Дом на одну семью Идар-Оберштайн Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 507 000 (≈ US$ 578 000)
DE-55743 Идар-Оберштайн, Оберштайн, Auf Haderstichsborr
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 04.08.2025
578 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 507 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2023
холёный
Области
Жилая площадь2.045,14 Квадратные футы
собственность0,31 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Доппелгараге.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 04.08.2025 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Идар-Оберстеин, Ситзунгссаал 116, Маинзер Страßе 180, 55743 Идар-Оберстеин öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 507.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 11 К 17/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Доппелгараге.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 18.11.2024 воллстäндиг бесиcхтигт. Дие Бегутаcхтунг умфассте алле Рäуме дес Wохнхаусес унд дер Гараге.
### Гебäуде
Дас Еинфамилиенхаус wурде им Jахр 2023 безугсфертиг ерриcхтет. Ес ист еингесcхоссиг, ниcхт унтеркеллерт унд wирд ауссcхлиеßлиcх зу Wохнзwеcкен генутзт. Дие Wохн- унд Нутзфлäcхе бетрäгт рунд 190 м². Дас Гебäуде ист алс фреистехендер Массивбау мит Стреифенфундамент аусгефüхрт; Умфассунгсwäнде бестехен аус Хохлблоcкстеинен.
Дие Грундриссгесталтунг ист зwеcкмäßиг. Дас Гебäуде бестехт аус Wохн- унд Хаусwиртсcхафтсбереиcх им Ердгесcхосс, алле Рäуме синд барриерефреи зу ерреиcхен. Дер баулиcхе Зустанд ист гут, еиниге Баусcхäден лиеген дурcх ноcх ниcхт ангебраcхтен Ауßенпутз унд фестгестеллте Феуcхтигкеитссcхäден вор, диесе wурден ин дер Беwертунг берücксиcхтигт. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд гут, инсбесондере дурcх ден мит Сüдаусриcхтунг ангелегтен Гартен. Дие Барриерефреихеит wурде умгесетзт, ист абер маркттйписcх ниcхт алс ерхеблиcхер Мехрwерт беwертет wорден.
### Wеитере Гебäуде
Дие Доппелгараге мит сепаратем Енергие- унд Теcхникраум wурде ебенфаллс 2023 ерриcхтет. Дие Бруттогрундфлäcхе бетрäгт cа. 54 м². Ауcх диесес Гебäуде ист алс Массивбау ауф Стреифенфундамент мит Мауерwерксwäнден аусгефüхрт, дас Даcх ист еин Пултдаcх мит Сандwиcх-Елементен аус Трапезблеcхен. Ес синд Сектёналторе унд Металл- бзw. ФХ-Тüрен вербаут. Дер Енергие- унд Теcхникраум беинхалтет Хаусансcхлüссе соwие дие Гебäудетеcхник дер Луфтwäрмепумпе мит Wармwассерспеиcхер. Фенстер бестехен аус Леиcхтметалл мит Исолиервергласунг, фüр Е-Аутос wурде еине Wаллбоx инсталлиерт. Дер Аусбау ист функтёнал унд зwеcкмäßиг.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт.
---
положение
#КрайсБиркенфельд #КрайсБиркенфельд
Дас Верстеигерунгсобjект бефиндет сиcх ин Идар-Оберстеин (cа. 38.000 Еинwохнер), им Стадттеил Регулсхаусен (cа. 2500 Еинwохнер).Дас ебене, реcхтеcкиге Грундстücк лиегт ам Ортсранд ин еинем Неубаугебиет мит üберwиегенд wохнбаулиcхер, ауфгелоcкертер Бебауунг вон 1–2 Гесcхоссен. Дие Страßе ист еине волл аусгебауте Анлиегерстраßе мит мäßигем Веркехр. Ес бестехен кеине Бееинтрäcхтигунген дурcх Геwербе о.ä. Дие Наcхбарсcхафт ист гепрäгт дурcх Еин- унд Зwеифамилиенхäусер; дие Wохнлаге wирд алс гут бесcхриебен.
Сcхулен унд Äрзте бефинден сиcх етwа 3 км ентфернт, Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс синд етwа 2 км ерреиcхбар. Еине Бусхалтестелле ист фуßлäуфиг ин унмиттелбарер Нäхе, дер Бахнхоф рунд 6 км ентфернт. Дие нäcхсте Бундесстраßе (Б41, Б422) ист cа. 3 км ентфернт, зур Аутобахн (А62) синд ес етwа 32 км. Дие Стадтверwалтунг ист cа. 3 км ентфернт. Еинкауфсмöглиcхкеитен дес тäглиcхен Бедарфс соwие сcхулисcхе унд медизинисcхе Версоргунг синд им нäхерен Умфелд гегебен.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-доппелгараге.1043332
Глäубигер: <п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 11 К 17/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления